sábado, 4 de agosto de 2018

Fechamento Julho 2018 | R$ 336.862,82 (+5,30%)

Olá companheiros da Finansfera! 
Segue fechamento de JULHO / 2018:

Resumo:

- Carteira [ Ativos Financeiros ] atual: R$ 336.862,82

- Valor investido no imóvel até julho/18: R$ 341.757,27*
*(Todo dinheiro investido no imóvel até o momento, sem correções - valores absolutos).
- Valor Total de Patrimônio (carteira + imóvel): R$ 678.620,09

Renda Passiva:


- Renda Passiva de julho/2018: R$ 2.853,60**

**(Aluguel, Juros de TD Selic, LCA, LCI, CDB, Dividendos e JSCP de Ações, Debenture e Rendimentos de FII).
A renda passiva de julho cobriu 153% dos meus gastos no mês.
A renda passiva de 2018 cobriu 86% dos meus gastos no ano.

Variações no período:

- Variação da Carteira no período (julho/18):
+5,30%
- Variação da Carteira em 12 meses (jul/17 a jul/18): + 10,0%
- Rentabilidade do mês (jul/18): +2,50%

- Rentabilidade do ano (até jul/18): +2,18%
- Rentabilidade em 12 meses (jul/17 a jul/18): + 7,10%











Julho se encerra com o mercado (principalmente a bolsa) em recuperação. Minha carteira de FIIs caiu bastante desde abril e se lateralizou. Carteira apresentou boa rentabilidade devido as ações (+17,2% de valorização no ano).

Maiores altas do mês: FIND11 (+12,7%), UNIP6 (+12,4%) e GOVE11 (+11,3%), 2 ETFs por aqui...
Piores desvalorizações do mês: CGRA4 (-8,6%), MPLU3 (- 5,1%) e AEFI11 (-4,6%).

Aporte em linha, Renda Passiva em linha, existe a chance da renda passiva este ano ser suficiente para cobrir 100% das minhas despesas pessoais! Já estamos em 86%...

Taxa de Poupança e Redução do Salário


Minha taxa de poupança está bem alta. Estamos falando aí de 70% do meu salário economizados todo mês. Infelizmente ele irá cair nos próximos meses, pois vou começar a ganhar menos (a que ponto chegamos) devido a uma "reestruturação" da política salarial da empresa. Não preciso dizer que isso é um tanto quanto absurdo... mas a vida se segue. Sei que não consigo facilmente este salário no setor em que atuo hoje, então, vou continuar segundo minha vida.

Nova Cidade...


Conheci uma garota bem legal, mas, estou novamente de mudança (coisas da vida, já me acostumei). Não sei se tenho disposição para manter algo a distância... mas vou deixar rolar. 

A adaptação na cidade nova e no projeto novo estão sendo interessantes. Fui chamado para "botar ordem na casa" e a equipe que me envolvi, apesar de serem bem dispostos, estavam perdidos em muitos processos. Não gosto de entrar "no meio jogo", situações assim fica complicado para mim puxar todo o histórico dos problemas, e isso acaba afetando o meu desempenho. Bom que meu gerente tem muita confiança em meu serviço e até o momento, estou conseguindo lidar com tudo...

Uber Investidor


Esses dias, pegando um uber para ir até o aeroporto, eu, como um bom passageiro, fui puxar aqueles assuntos "de leve" com o motorista. Este, começou a falar da vida, e me disse que na minha idade tinha muito dinheiro, mas perdeu muito... na bolsa! Bom, como no meu meio, eu não tenho ninguém para conversar sobre investimentos, já dei corda né? Disse que invisto um pouco também, mas sou conversador, só renda fixa e B&H, numa humilde tentativa de escolher empresas por meio de análises fundamentalistas.
Logo o colega motorista, animado com o assunto, já começou a dizer que opera com opções, alavancado, usa estratégia de robôs e contratos de dólar, além de muito daytrade (eita, claramente ele conhece tecnicamente muito mais do que eu.. pensei), tanto que até me deu o cartão dele, e disse que... se quisesse investir aí uma grana, ele trabalha "com uns caras aí, que tem uns robôs operando e garante 7% a.m sem risco" ! 

humm...

A dica de hoje é: se você está querendo trazer pessoas para seus esquemas de investimentos, não comece o assunto dizendo que perdeu muito. Esse Uber deve gostar muito de dirigir, pois... se ele está tendo os resultados que diz que teve, andar de carro deve ser só seu hobby...

Nova Meta...


Vou ser sincero: realmente estou entendiado de investimentos. Estipulei uma meta aqui: chegar até os R$ 550.000,00 investidos para finalmente comprar um carro de R$ 50.000,00 e iniciar meu plano "pré-independência financeira".

Minhas projeções indicam que consigo alcançar esse valor em fevereiro/2020. Serão aí 1 ano e meio... Depois disso, vou soltar o pé do acelerador... e comprar meu carro! (entenderam o jogo de palavras? hãm hãm? hehe) Eu não preciso de luxo para viver, mas não adianta, gosto de carros, sempre gostei. Vou pegar algum usado quando chegar nesse valor, completão, e dar meus rolês por aí.

Cerato KOUP - R$ 45.000,00 - um dos carros que eu namoro por aí...

E será isso. Quando esse momento chegar, terei meu apartamento quitado, meu carrinho topzinho quitado e meu meio milhão investido. Os olhos chegam até a brilhar! haha

Um abraço a todos!

VDR - Viver de Rolês
(aquela breve homenagem ao nosso amigo que se foi..)

terça-feira, 24 de julho de 2018

Viver de Construção, uma breve homenagem

No dia 22 de julho, tivemos uma péssima noticia...

http://www.viverdeconstrucao.com/2018/07/falta-de-atualizacoes-saibam-o-motivo.html

Nosso  amigo, Viver de Construção, veio a falecer, no dia 10 de julho... 

Uma grande perda para todos! Eu estou em choque, surpreso, triste, um misto de emoções.. Eu realmente gostaria de acreditar que era mentira, uma estratégia, ou qualquer outra coisa, mas, é a verdade.

Quero aqui deixar minhas condolências a família, a dor é dos que ficam... e que busquem consolo em Deus, nos amigos, e nessa comunidade onde o VDC era muito querido e admirado.
Como praticamente todos da finansfera, eu não o conhecia pessoalmente, mas me identificava muito com o VDC e ambos acompanhamos a evolução um do outro ao longo desses anos.

É um infortúnio do destino, logo agora... onde ele havia declarado de vez a Tranquilidade Financeira. Nos acalma a mensagem deixada pela sua esposa, que mostra que ele viveu sim plenamente, que trabalhou muito pelos objetivos, pela família (que ele sempre valorizava - pais, esposa) e que agora, encontrou o descanso...

Gosto de acreditar que você meu amigo, devido a grande eficiência e dedicação que sempre teve, terminou "mais cedo" sua missão aqui na Terra... e que agora está em um lugar mais tranquilo, olhando pela sua família... e por nós, que seguimos na caminhada... e o que você deixou aqui, impactou e ajudou diversas pessoas, sua história foi ouvida.. e será lembrada.


A nós que ficamos, é o momento de refletir.

Refletir que dinheiro tem seu papel, mas está longe de ser o que mais importa.
Que nossa vida é frágil, e também o da pessoas que amamos... e que não podemos esperar perder, para valorizar..


"A Felicidade não está no fim da jornada, e sim em cada curva do caminho que percorremos para encontrá-la"

Obrigado VDC! Você foi um vencedor

segunda-feira, 2 de julho de 2018

Fechamento Junho 2018 | R$ 319.904,42 (-0,31%)

Olá companheiros da Finansfera! 
Segue fechamento de JUNHO / 2018:

Resumo:

- Carteira [ Ativos Financeiros ] atual: R$ 319.904,42

- Valor investido no imóvel até junho/18: R$ 341.757,27*
*(Todo dinheiro investido no imóvel até o momento, sem correções - valores absolutos).
- Valor Total de Patrimônio (carteira + imóvel): R$ 661.778,89

Renda Passiva:


- Renda Passiva de junho/2018: R$ 2.867,51**

**(Aluguel, Juros de TD Selic, LCA, LCI, CDB, Dividendos e JSCP de Ações, Debenture e Rendimentos de FII).
A renda passiva de junho cobriu 126% dos meus gastos no mês.
A renda passiva de 2018 cobriu 80% dos meus gastos no ano.

Variações no período:

- Variação da Carteira no período (junho/18): -0,31%

- Variação da Carteira em 12 meses (jun/17 a jun/18): + 8,0%
- Rentabilidade do mês (jun/18): - 2,95%

- Rentabilidade do ano (até jun/18): -0,31%
- Rentabilidade em 12 meses (jun/17 a jun/18): + 5,69%









Olá amigos!

Mais um mês sangrento, onde todo meu aporte foi consumido pela rentabilidade negativa dos ativos. O último gráfico deixa claro a situação, onde IBOV, FII, TD, ficaram negativos em junho. O fim do mês apontou uma leve tendência de reversão, será?

Melhores ativos do mês foram MPLU3 +11,7% e SUZB3 +4,2%
Piores ativos do mês foram ITSA3 -16%, UNIP6 -13,1 e HGRE11 -12,1% (ITSA3 e UNIP6 aqui, quem diria...)

Minha renda passiva está bem consistente, já cobrindo 80% das minhas despesas do ano. Eu não sou muito fã de utilizar a Taxa Segura de Retirada de 4%, acho o conceito totalmente válido, mas bastante conservador. A referência da Renda Passiva me agrada mais, que basicamente usufruir os rendimentos sem mexer no capital principal. A inflação pessoal para mim tem um peso bem maior que a oficial, então, simplifico: minha futura liberdade financeira irá se resumir a renda passiva que vou conseguir gerar. Como não pretendo deixar (muita) herança, irei comendo os ovos, até que um dia tenha que começar a matar as galinhas.

Minha estratégia de investimento de curto prazo: finalizar meu colchão de segurança, e deixá-lo com 6 meses de despesas médias, e em seguida retornar aos investimentos em renda variável, tentar aproveitar as oportunidades existentes e que ainda virão com as eleições, tentando controlar o psicológico com as eventuais quedas.

Meu emprego está novamente em risco, a estagnação econômica afeta diretamente meu setor, logo, os próximos 3 meses serão cruciais para saber se eu serei estatística do desemprego também.

Se acontecer meus amigos, aí vem a vantagem de ter uma vida simples: consigo de cara diminuir minhas despesas em cerca de 30% (que já considero baixas) e pensar com calma sobre meu plano de sair do país.

Copa do Mundo: É BOM DEMAIS! Vou sentir falta desse pão e circo.

Grande abraço a todos!