quarta-feira, 9 de janeiro de 2019

Fechamento Dezembro 2018 | R$ 400.171,63 (+2,08%)

Olá companheiros da Finansfera! 
Segue fechamento de DEZEMBRO / 2018:

Resumo:

- Carteira [ Ativos Financeiros ] atual: R$ 400.171,63
- Valor investido no imóvel: R$ 341.757,27*
(Todo dinheiro investido no imóvel até o momento, sem correções - valores absolutos).
- Valor Total de Patrimônio (carteira + imóvel): R$ 741.928,90

Renda Passiva:

- Renda Passiva de dezembro/2018: R$ 2.264,78**
**(Aluguel, Cupom de TD, Juros de LCA, LCI, CDB, Debentures, Rendimentos de FII, Dividendos e JSCP de Ações).
A renda passiva de dezembro cobriu 24% dos meus gastos no mês.
A renda passiva de 2018 cobriu 79% dos meus gastos no ano.

Variações no período:

- Variação da Carteira no período (dezembro/18): +2,08%
- Variação da Carteira em 12 meses (dez/17 a dez/18): + 7,7%
- Rentabilidade do mês (dez/18): +0,90%
- Rentabilidade do ano (até dez/18): +8,28%
- Rentabilidade em 12 meses (dez/17 a dez/18): +8,28%












Antes de mais nada: um Feliz 2019 para nós! 

Maiores rentabilidades do mês: EZTC3 +8,1% e HGBS11 +6,8%
Piores rentabilidades do mês: IVVB11 - 9,8% e ABEV3 - 8,9%

Maiores rentabilidades do ano (enquanto eu mantive posição): UNIP6 +134,4% e SUZB3 +110,8%
Piores rentabilidades do ano (enquanto eu mantive posição): QUAL3 -58,9% e MPLU3 -28,4%

Salve confrades! Dezembro tive alguns gastos a mais, mas foi por uma boa causa.. isso impactou meus aportes, mas mesmo assim eles foram significativos!

Tive variações significativas em em maio e junho, mas com uma boa recuperação no final do ano.
Carteira de Ações fechou em +21,4%, um ótimo número para um iniciante, superando o índice.
Já na carteira global, fechado em +8,7%, muito influenciado pelas fortes quedas em FII que tive esse ano.

E bom, finalmente, passei a barreira dos 400K em ativos financeiros! A meta é chegar em 500K em setembro e terminar o ano em 540K, realizando 80K em aportes.

2019 começa bem, onde terei algumas viagens a lazer, e em boas companhias!
Mercado em janeiro começou bem otimista, Bolsonaro mandando bem em algumas medidas... esperar para ver...

Em 2019 eu terminarei meu MBA, então terei uma despesa a menos... e não estou planejando fazer nenhum grande gasto (com exceção de viagens, que não conta).

Grande abraço a todos!

terça-feira, 11 de dezembro de 2018

Fechamento Novembro 2018 | R$ 392.005,05 (+5,26%)

Olá companheiros da Finansfera! 
Segue fechamento de NOVEMBRO / 2018:

Resumo:

- Carteira [ Ativos Financeiros ] atual: R$ 392.005,05
- Valor investido no imóvel: R$ 341.757,27*
(Todo dinheiro investido no imóvel até o momento, sem correções - valores absolutos).
- Valor Total de Patrimônio (carteira + imóvel): R$ 733.762,32

Renda Passiva:

- Renda Passiva de novembro/2018: R$ 3.035,34**
**(Aluguel, Cupom de TD, Juros de LCA, LCI, CDB, Debentures, Rendimentos de FII, Dividendos e JSCP de Ações).
A renda passiva de novembro cobriu 107% dos meus gastos no mês.
A renda passiva de 2018 cobriu 95% dos meus gastos no ano.

Variações no período:

- Variação da Carteira no período (novembro/18): +5,26%
- Variação da Carteira em 12 meses (nov/17 a nov/18): + 14%
- Rentabilidade do mês (nov/18): +1,59%
- Rentabilidade do ano (até nov/18): +7,32%
- Rentabilidade em 12 meses (nov/17 a nov/18): +7,89%







Fechamento um pouco atrasado este mês, devido a correria do final do ano!

Em clima de pós eleição, resultados subindo! Ótima recuperação dos FIIs nos últimos 2 meses, mas ainda há muito o que recuperar. Desempenho em ações segue consistente e minha rentabilidade geral da carteira finalmente passou o benchmark do CDI.

Maiores rentabilidades do mês da carteira: MFII11 (+17,3%), ITSA3 (+ 8,8%) e FIND11 (+ 8,1%)
Piores rentabilidades do mês da carteira: MDIA3 (- 9,1%), UNIP6 (-8,0%) e NSLU (-4,8%).

Renda passiva cobrindo cerca de 95% das despesas que possuo no ano. Somente questão de tempo em chegar em 100%.

Como não tenho mais aportes no apartamento (só recebo o aluguel) a proporção do imobilizado sobre o patrimônio total segue reduzindo - está em 46,6%.

Também é altamente provável que fecharei 2018 com pelo menos 400K em ativos financeiros!
Projeções atuais: 
1 Milhão em patrimônio total em outubro/2020.
1 Milhão em ativos financeiros em setembro/2022.

Isso claro, caso eu mantenha a mesma pegada.

Novembro passou com muita correria, e o início (ou reinício) da academia! Projeto verão começou de forma tardia.
Se preparar para o Reveillon, que esse ano será na praia!


Aproveitei bem a BlackFriday e comprei MUITA coisa! Me dei ao luxo de me dar alguns presentes, afinal, o ano foi muito bom!

Grande abraço a todos!

quinta-feira, 8 de novembro de 2018

Fechamento Outubro 2018 | R$ 372.422,73 (+7,43%)

Olá companheiros da Finansfera! 
Segue fechamento de OUTUBRO / 2018:

Resumo:

- Carteira [ Ativos Financeiros ] atual: R$ 372.422,73
- Valor investido no imóvel: R$ 341.757,27*
(Todo dinheiro investido no imóvel até o momento, sem correções - valores absolutos).
- Valor Total de Patrimônio (carteira + imóvel): R$ 714.180,00

Renda Passiva:

- Renda Passiva de outubro/2018: R$ 3.193,50**
**(Aluguel, Cupom de TD, Juros de LCA, LCI, CDB, Debentures, Rendimentos de FII, Dividendos e JSCP de Ações).
A renda passiva de outubro cobriu 191% dos meus gastos no mês.
A renda passiva de 2018 cobriu 94% dos meus gastos no ano.

Variações no período:

- Variação da Carteira no período (Outubro/18): +7,43%
- Variação da Carteira em 12 meses (out/17 a out/18): + 11%
- Rentabilidade do mês (out/18): +4,36%
- Rentabilidade do ano (até out/18): +5,64%
- Rentabilidade em 12 meses (out/17 a out/18): +5,96%









Resultados de Outubro


Depois de 4 meses entre baixos e baixos, finalmente tivemos uma correção positiva nos valores! Rentabilidade geral da carteira de 4,36%, a melhor que já tive! Destaque para carteira de FII com +6,87% e TD com + 8,13%!

Renda passiva já está cobrindo 94% das despesas que eu tive no ano! Altamente provável que passo de 100% ano que vem, ainda mais porque já estou terminando meu MBA e meus custos irão reduzir por causa disso!

Melhores Rentabilidades do mês: EZTC3 com +41,9% e FIND11 com +17,2%;
Piores Rentabilidades do mês: IVVB11 com -13,8% e QUAL3 com -11,9%.


Eleições


Finalmente terminou esse período de eleições! Bolsonaro ganhou, conforme o esperado.. e o mercado está começando a reagir novamente! Estou gostando da equipe que o novo presidente está formando... na expectativa para ver como será o ano que vem! 

Trabalho, Trabalho, Trabalho...


Que mês difícil, realmente essa vida de trabalhar até os 65 anos não será para mim! Estou muito cansado, o mês foi muito corrido e o bicho tá pegando no trabalho! Estou no pior projeto que já trabalhei, nosso cliente é extremamente desorganizado e olha que eles são uma multinacional referência do setor! O lado bom do mês é que saí bastante, além de fazer uma pequena viagem que foi bem aproveitada...

É isso aí amigos, estou meio cansado até para escrever... mas fica aí o registro

Grande abraços