Fechamento Janeiro 2016 | R$ 189.551,67 (+4,69%)

Bom dia amigos da Blogosfera de Finanças!

Este é meu post de fechamento! Gostaria de manter os registros por aqui, então vou postar meu fechamento de Janeiro / 2016, para semana que vem já colocar o de fevereiro/2016!

Utilizarei o sistema de Cotas do AdP, pois vejo ser a forma mais correta de avaliar a rentabilidade.

Vou focar os valores que eu tenho em carteira, até eu decidir como informarei o apartamento por aqui.

Então vamos lá!

Variação da Carteira (aportes + rendimentos): R$ 8.487,09 ( + 4,69%)

Como podem ver, sou beeeem conservador nos meus investimentos, sendo que só dinheiro guardado em LCA / LCI do Banco do Brasil!

Apenas em Janeiro entrei no Tesouro Direto;

Vou explicar:

- Até pouco tempo, eu tinha como meta quitar meu apartamento que estou pagando, já na entrega das chaves! Optei então, em guardar meu dinheiro na LCA do BB, com taxa de 84% DI.

Pois é, sem que nem de longe é a melhor taxa, porém o BB possui uma liquidez muito boa para LCA (só 3 meses de carência), se tornando então uma opção interessante para mim, sem IR (porém baixa rentabilidade).

Mas em janeiro mudei de estratégia: não irei mais quitar o saldo devedor (farei um financiamento! mas isso explico mais tarde...) e vou transferir meus investimentos em TD, pelo menos até ocorrer um equilíbrio com a LCA aplicada.

Minha intenção é utilizar LCA como fluxo de caixa (já que possui rentabilidade diária e ausência de IR), e liquidá-la até chegar na casa dos 40K, onde será a Poupança de Emergência.

Aplicar praticamente todo meu salário em TD, até chegar na faixa dos 100k;

A partir dae, vou precisar muito da ajuda de vocês, pois gostaria de começar a aportar em FII;

Assim que tiver uns 100k de FII, partiria para ações;

Não mexo nisso hoje pois tenho que dar uma estudada primeiro..

Abaixo, a evolução da Carteira no último ano + mês atual.

Como eu havia dito anteriormente, coloca quase todo meu dinheiro no apartamento, algo que não estou fazendo mais.

Abaixo, a proporção de quanto estava imobilizado, no último ano:
A tendência é a proporção do apartamento ficar cada vez menor.

Bom pessoal, é isso!

Semana que vem posto o fechamento de fevereiro / 2016!

Grande abraço e obrigado pelas visitas / comentários!

PJ;

Relação de Despesas de 2015 - Consolidada

Ou..

Para onde foi meu dinheiro em 2015?

Sempre tive uma vida simples..

Na adolescência, essa vida simples era um pouco forçada, afinal, vim de família humilde..

Mas acho que me acostumei com isso, e nunca fui muito ligado em roupas de marcas, tênis, e coisas do tipo..
Ia para o colégio na humildade, tênis da Umbro, calça tactel, e uniforme..

Quando comecei a ganhar meu dinheiro, acho que continuei seguindo essa filosofia simples.
E percebi que isso é um passo importante para a Independência Financeira.

"a filosofia de que um aumento de salário significa que você pode comprar uma casa maior ou gastar mais é a base do atual endividamento da sociedade."

Já dizia Robert Kiyosaki no seu livro "Pai Rico, Pai Pobre"

Portanto, mesmo tendo um salário relativamente bom, ainda mantive uma vida bem tranquila (falando em termos de custos);

Algo que ajuda muito isso, é minha condição de emprego atualmente:

- Não pago moradia (aluguel, móveis, conta de água, luz, IPTU)
- A empresa paga 1 viagem por mês para a minha cidade
- Almoço no refeitório do trabalho (sem desconto em folha)

Portando, apresento meu fechamento de despesas de 2015, separado por categorias:

Moradia: Parcela do apartamento, na planta (entrega prevista em abril/2016)

Educação: MBA a Distância que estou fazendo.. (barato né?)

Pagamentos: Entra gastos com celular, internet, corte de cabelo, aparelhos eletrônicos, compras diversas

Lazer: Cinema, Barzinhos..

Alimentação: Jantares com a namorada, mercado, fast-food..

Transporte: Gasolina, Estacionamento, Passagens de avião / ônibus, transporte público

Presentes: Ovos de Pascoa, Natal, presente para os pais, namorada, casamento..

Saúde: Farmácia, consultas, exames

Roupa: Roupas para mim..

Sobre meu perfil:
Morei em uma grande capital (porém a empresa pagando a moradia)
Namorei o ano inteiro, atualmente estou solteiro.
Tive carro até novembro/2015, porém usava somente 3 dias por mês (nos outros dias, utilizava o carro da empresa)
Não tirei férias em 2015 (nos anos anteriores eu fiz algumas viagens e cruzeiros);

Bom pessoal, é isso, o que acharam da minha distribuição de custos?
Estou gastando pouco em alguma categoria? Gastando muito em outra?

Aliás, vou deixar uma dica aqui de onde eu controlo meus custos!
É por um aplicativo de celular chamado "Mobills Gerenciador Financeiro"

Segue link para quem tiver interesse!
https://www.mobills.com.br/

Gosto tanto deste aplicativo que em breve farei um post só com ele!

Abraços do P.J!

Evolução do Patrimônio - 2012 até 2015

Olá Pessoal!

Gostaria de agradecer aos comentários e as visitas na minha primeira postagem;
Hoje falarei sobre meu histórico e evolução de patrimônio até dezembro/2015

No meu primeiro emprego, (janeiro/2012) ganhava R$ 1.500 líquido (pois é, já era engenheiro formado).. porém acreditava que conseguiria crescer dentro da empresa que eu atuava..
Pois bem, tive um aumento de salário, mas para isso tive que mudar de empresa! o que foi muito bom.. afinal, consegui uma proposta que me pagava R$ 6.000 líquido (4x o que ganhava, quem não iria?)
Foi quando comecei meus controles financeiros (junho de 2012);

Porém, por influência dos meus pais, e devido ao meu novo salário.. decidi começar a pagar um apartamento na planta (a previsão de conclusão era abril /2016), pois as parcelas + balões, ao longo de 43 meses (período da obra) me custariam R$ 1.700 por mês, em média, ou 29% da minha renda líquida.

Como meus custos não passavam de R$ 1.500 (25%)  por mês, ainda sobraria uma grana boa para outros fins... então decidi "arriscar"; 

Vou mostrar então, como se deu a minha evolução patrimonial ano a ano:

Alguns comentários:

- Até outubro de 2014, eu aportava grande parte do que sobrava do meu salário no apartamento, afim de adiantar parcelas do saldo devedor... hoje vejo que não deveria ter feito isso.

- O valor que eu considero no apartamento é o "absoluto", ou seja, o que saiu do meu bolso. Considero como um ativo imobilizado, sem correção ou custo de oportunidade.

- Em dezembro/2013 comprei um carro ( R$ 36.290 ), o custo impactei na carteira, porém não inclui como patrimônio.

- Em novembro/2015 vendi o carro ( R$ 33.200 ), acrescentando o valor na carteira.

Bom, é isso;

Nos próximos posts, comentarei sobre o "apartamento", como está minha carteira de investimentos hoje (só renda fixa) e a história do meu carro!

Se observarem algum erro de conceito, comentem! Pois estou aprendendo ainda!

Grande abraço

P.J.

Apresentação do Pobre Japa

Olá Pessoal!

Sou um grande "curioso" de finanças pessoais e um dos muitos que buscam a tão sonhada IF - Independência Financeira!

Acompanho vários blogs sobre finanças (devo citar como inspiração o "Vida de Pobretão" e o D'uó, além de muitos outros por ae.. decidi começar a escrever sobre as minhas experiências no assunto!

Antes de tudo, vou me apresentar:

Tenho 28 anos, solteiro, vim do Sul do Brasil e sou Engenheiro (me formei em 2011), trabalhando no setor privado.
Meu perfil de investimento é Conservador, atuando com Renda Fixa e 1 imóvel.

Nunca fui rico.. aliás, minha mãe é professora e meu pai é mecânico (não que isso signifique pobreza, mas digamos que McDonalds sempre foi luxo na minha infância);

Morava na periferia da minha cidade, sempre estudei em escolas públicas... e consegui me formar em uma Universidade pública (meus pais ficaram orgulhosos hehe)

Como minha família não tinha uma renda boa (a renda familiar quando era novo não passava dos R$ 3.000,00.. para uma família de 4 pessoas), sempre pensei em escolher uma profissão que supostamente "garantisse" uma renda melhor! O fato de eu gostar muito de prédios e lidar bem com matemática fez com a escolha ficasse um pouco mais fácil: seria um engenheiro!

Na verdade, eu li esse livro ae com 9 anos e escolhi a profissão..  achei que era assim que funcionava

Alguns anos estudando, consegui passar no vestibular e finalmente comecei a estudar engenharia!

Pensava naquela época:

"Agora é só estudar, me formar, arranjar um emprego que ganhe 5mil e curtir a vida!"

Porém, nessa época, devido ao grande volume de cálculo que tinha que fazer devido as matérias do curso... comecei a fazer alguns cálculos "financeiros"... mas algo que eu pensava, e começou a me preocupar, era o seguinte:

"Bom, se eu me formar, conseguir ganhar meus 5K por mês, guardasse metade disso, e quiser comprar um carro legal, de uns 50mil reais, teria que juntar por 20 meses! Quando eu quiser comprar um apartamento de 300mil reais, seriam mais 120 meses! Nesse tempo já passou quase metade da minha vida!"

Os cálculos de "papel de pão" que eu fazia... não tinha sentido, pensava como que as pessoas ricas conseguiam chegar onde chegaram..

Eis que, em 2009, li um livro que 'mudou minha vida'.. PAI RICO, PAI POBRE.

A venda na livraria mais próxima de você!

Não vou contar a história do livro (pelo menos não agora), mas a lição que aprendi nele foi que não devemos trabalhar para o dinheiro... e sim o dinheiro tem que trabalhar para nós!

Desde então... comecei a ler e estudar sobre investimentos, ações, renda fixa, tesouro direto e coisas afins..

Hoje, estou ae no caminho para o primeiro milhão! Nos próximos posts, compartilharei meus investimentos, as rentabilidades, meus fechamentos e outras coisas que eu achar interessante...

E vocês, serão fodões do milhão também?

Grande abraço!