Fechamento Outubro 2016 | R$ 232.408,39 (+2,62%)

Olá companheiros da Finansfera! 

Segue fechamento de OUTUBRO / 2016:

Resumo:

- Carteira [ líquida ] atual: R$ 232.408,39

- Valor gasto no Imóvel até out/16: R$ 197.025,16

- Valor Total de Patrimônio: R$ 429.433,55

- Variação da Carteira no período (out/16): +2,62%

- Variação da Carteira no ano (até out/16): + 27,7%

- Rentabilidade do período (out/16): + 1,48%

- Rentabilidade do ano (até out/16): + 12,88%

Benchmark:

- Ibovespa (de jan até out/16): + 48,21%

- IFIX (de jan até out/16): + 33,9%

- DI (de jan até out/16): + 11,46%

- Poupança (de jan até out/16): + 6,88%

- IPCA (de jan até out/16): + 5,81% 

Índices do mercado:

- Dólar Comercial 01/10 - R$ 3,19
- IPCA Acumulado 12 meses (até set/16): 8,47%
- Taxa Selic 12 meses - 14,15%

- Taxa CDI 12 meses - 14,13%
- Poupança 12 meses - 8,33%
- Ibovespa 12 meses - 36,58%

Situação da Carteira no final de OUTUBRO / 2016:

Histórico da Proporção de Patrimônio entre Carteira X Apartamento para locação (apenas valor gasto);

Evolução da Carteira nos últimos 13 meses:

Distribuição do Patrimônio - Situação em OUTUBRO / 2016

Distribuição de FII - Situação em OUTUBRO / 2016

Distribuição de TESOURO DIRETO - Situação em OUTUBRO / 2016

Olá amigos!

Mês de outubro passou bem rápido para mim! Estou começando a colocar no resumo o quanto eu já gastei no apartamento, para ter uma noção melhor do meu patrimônio como um todo, e não só da minha "Carteira Líquida". Porém, como imobilizados são vistos com certa controvérsia na blogosfera, em meu título e afins deixarei somente o valor da carteira 'líquida', ou ativos financeiros.

No meu caso, como já disse outras vezes, o imóvel está para locação, então eu considero mais um ativo (apesar de hoje ser um passivo dos grandes), mesmo não me dando retorno no momento...

Depois que tive os 'grandes gastos' com o apartamento, meus aportes se estabilizaram em R$ 3.200/mês em média. O restante do aumento patrimonial se deve a valorização de ativos, juros e dividendos de FII.

Vou começar a liquidar sem dó meu LCA 84% . Pelas contas que fiz, ele é equivalente a um TD Selic, já com IR 15%. A diferença é a liquidez D+0.

Até hoje, nunca usei de fato esse montante pois estava cogitando quitar meu apartamento (Meu saldo devedor do financiamento é de R$ 124.000 hoje). Porém, até o momento a rentabilidade da minha carteira, no geral, foi maior que os juros que estou pagando... resta saber os próximos meses né?

Minha rentabilidade, pura consequência de uma carteira bem conservadora, de renda fixa e baixo risco..

Acho que estou entrando em uma "crise dos 30" viu, alguém já passou por isso?

É estranho... sinto que algo não está bem.

Academia, eu dei uma vacilada em outubro, deixei de ir 8 dias seguidos.. o corpo já tá 'voltando ao normal' denovo haha.. Mas agora em novembro vou voltar 100%, projeto Verão está ae né!

Para conhecimento e registro, estou com 75 kg! (em maio estava com 65 kg).

Estou lendo "O Homem mais rico da Babilônia", livro este que conheci através da blogosfera. Já estou na metade (é bem curtinho).. estou achando legal, eu já 'seguia' várias dicas que estão lá.. está valendo a pena a leitura..

O "Pobre Lutador" teve uma iniciativa bem legal, de fazer um Ranking Supremo da Blogosfera.. mas ele fechou o blog (?!) Não entendi..

Já nosso grande VdC [ http://viverdeconstrucao.blogspot.com.br/ ], espero que continue com o Ranking Alternativo dos Amigos do VdC! Dá um trabalho, mas é muito legal de se ler e 'competir'..

No mais, é isso galera, grande abraço e boas finanças a todos!

Usufruindo da renda passiva | Viagem a Gramado

Olá amigos da blogosfera!

Hoje queria relatar sobre uma viagem que fiz para Gramado!

Pórtico de Gramado - infelizmente não estava tão colorido quando eu fui

Já devo ter comentado que viajo constantemente e atualmente estou no sul do Brasil.. sempre aproveito os lugares que vou trabalhar para conhecer alguns locais de interesse e dessa vez não foi diferente.

Trabalhando no Rio Grande do Sul, decidi ir até Gramado com a garota que estou saindo..

Passei um final de semana lá (chegando sexta a noite e voltando domingo de tardezinha).

Não tem o que falar: GRAMADO É INCRÍVEL.

...porém, bem cara, mas eu falo isso mais adiante.

A cidade tem um charme realmente difícil de se encontrar no Brasil. Com um arquitetura alemã, prédios e ruas bem cuidadas, é um clima muito propício para ir em casal.

Acho engraçado que a cidade não tem semáforos... e os motoristas respeitam mesmo se algum pedestre quer atravessar na faixa. Eu mesmo, enquanto dirigia, tinha uma atenção redobrada para isso...

Igreja Matriz São Pedro

Percebe-se que a cidade foi feita para o Turismo: existem diversos "museus" onde, por um preço 'camarada', pode-se visitar personagens de cera, museu da moda, mundo do chocolate, mundo a vapor, mini mundo (pra quem gosta de miniaturas e maquetes, é beeeem legal!) e por ae vai... é possível até um passeio dentro de uma ferrari (no carona) por 'míseros' R$ 290 ! haha

A gastronomia é um ponto a parte também. Em Gramado se come bem, mas isso tem um preço e é bem salgado.

A famosa rua coberta, almocei 2 vezes por lá, recomendo!

Masss, como isso não é um blog de turismo e destinos, e sim de finanças, gostaria de partilhar as minhas despesas por lá:

• Hospedagem: R$ 160,00
• Locação de Carro: R$ 150,00
• Gasolina: R$ 115,00
• Alimentação: R$ 300,00
• Passeios: R$ 60,00
• Chocolate: R$ 40,00
• Total: ~R$ 825,00

Desses valores, alimentação / Passeios / Chocolates se referem somente a minha parte, tendo em vista que minha companhia arcou com suas despesas.

Carro e Gasolina foram integralmente pagos por mim.

Hospedagem nós dividimos e o valor é referente a minha parte.

Lago Negro

Passando 40 horas na cidade eu gastei um salário mínimo...haha, e olha que, como um bom frugal, tentei ter gastos conscientes.

...mas o que eu realmente queria partilhar é que, vendo meus controles, percebi que meu patrimônio aumentou R$ 840 nos últimos 4 dias, ou seja... basicamente tive uma viagem super legal pago com o dinheiro trabalhando para mim, e não o contrário!

Este está sendo um ano de grande aprendizado e já estou colhendo alguns resultados.

Apesar de trabalhar (não conto aqui estágios) há 5 anos, somente este ano, meus ganhos em rendimentos já representam 60% de tudo que eu ganhei de renda passiva ao longo desse tempo em que trabalho. A blogosfera de finanças contribuiu MUITO para isso!

Essa viagem me deu novas energias... e o fato de que ela pode ser 'paga' em apenas 4 dias de renda passiva, tornam a experiência ainda mais interessante!

Bom galera, é isso, era algo bom que gostaria de partilhar

Vocês, quando usam seu dinheiro para lazer / compras / viagens, pensaram quanto tempo de renda passiva foi necessário para que tal compra ocorresse?

Grande abraço!


[EDT]
Pessoal, faço parte, junto com outros companheiros, do "Ranking alternativo de Blogueiros" do nosso grande camarada VdC! Segue link do Ranking de setembro!

Fechamento Setembro 2016 | R$ 226.478,24 (+3,18%)

Olá companheiros da Finansfera! 

Segue fechamento de SETEMBRO / 2016:

Resumo:

- Carteira atual: R$ 226.478,24

- Variação da Carteira no período (set/16): +3,18%

- Variação da Carteira no ano (até set/16): + 24,47%

- Rentabilidade do período (set/16): + 1,59%

- Rentabilidade do ano (até set/16): + 11,23%

Benchmark:

- Ibovespa (de jan até set/16): + 38,5%

- IFIX (de jan até set/16): + 28,9%

- DI (de jan até set/16): + 10,36%

- Poupança (de jan até set/16): + 5,48%

- IPCA (de jan até ago/16): + 5,42% 

Índices do mercado:

- IPCA Acumulado 12 meses (até ago/16): 8,97%

- Dólar Comercial 01/10 - R$ 3,252

- Taxa Selic 01/10 - 14,25%

- Taxa CDI 01/10 - 14,13%


Situação da Carteira no final de SETEMBRO / 2016 (por tipo de investimento):

Situação da Carteira no final de SETEMBRO / 2016:

Histórico da Proporção de Patrimônio entre Carteira X Apartamento para locação (apenas valor gasto);

Evolução da Carteira nos últimos 13 meses:

Distribuição do Patrimônio - Situação em SETEMBRO / 2016

Distribuição de FII - Situação em SETEMBRO / 2016

Distribuição de TESOURO DIRETO - Situação em SETEMBRO / 2016

Olá Pessoal!

Mais um mês se encerra e finalmente voltei aos meus aportes normais, sem tantas despesas com o apartamento! Por mais um mês, minha rentabilidade na carteira foi maior que os juros que eu pago no financiamento do apê, mostrando que a decisão de não quitá-lo, até o momento, foi acertada.

Já coloquei muita grana nesse apê ( 46% de tudo que economizei até hoje). Interessante pensar que, se eu não tivesse comprado o apê, e tivesse deixado o dinheiro embaixo do colchão (sem render), hoje eu teria R$ 420 mil de patrimônio líquido! Para quem não chegou aos 30 ainda, e que começou do nada, vindo de escola pública, morando na periferia, considero um belo feito! As vezes, é bom a gente parar e analisar o que já conquistamos até aqui... e sermos gratos por isso! 

100% desse valor veio durante 5 anos de trabalho. Como sabem... sou engenheiro e meu setor passa por uma baita crise! Como eu ainda estou empregado... entendo que devo ser um bom profissional hehe. Me formei com 24 anos e deste então, trabalho MUITO (umas 250 horas por mês)... longe de casa, dos amigos, da família. 

Vejo muitos colegas e amigos tendo sérias dificuldades em lidar com dinheiro, em economizar e em gastar menos do que ganha. Muitas pessoas, assim que recebem aumento, acabam aumentando o seu padrão de vida... e na primeira adversidade, percebem que não se prepararam para o pior.

Meu salário, ao longo desses 5 anos, aumentou consideravelmente (de 1.700 para uns 10.000 hoje), porém, ainda continuo com o mesmo padrão de vida...e minhas despesas mensais particulares ficam sempre entre 1.500 a 2.000 reais (não contabilizo aqui os valores da parcela do financiamento).

É claro, eu vivo um custo bem virtual. Já saí da casa dos meus pais.. mas as minhas despesas de moradia são custeadas pela empresa (aluguel, móveis, água, luz, gás). Vejo isso como uma grande oportunidade de ter bons aportes e fico cada vez mais perto da TF (tranquilidade financeira! haha).

Tenho como meta possuir uma renda passiva de aprox. 10.000 por mês, um número bem comum na finansfera, até porque representa 1% do poderoso 1 MILHÃO. 

Se eu vivo tranquilo com 2.000 por mês (minha vida hoje), certamente teria um grande UP na qualidade de vida se gastasse 4.000. Porém, estou solteiro.. então, quando constituir família, acredito que uns 8.000 / mês seja uma despesa razoável. os 10K, já seria para custear filho(s).

PESSOAL

Meu projeto verão está indo muito bem! Minha meta de chegar em 80 kg está caminhando conforme o planejado! Estou fazendo um treino ABC, com 1 descanso por semana. Investi em Whey, Creatina e Maltodextrina. Estou pensando em comprar ZMA, alguém recomenda?

Ter saúde e estar feliz com o próprio corpo é algo que tem um efeito psicológico incrível! Há 2 meses atrás, eu pesava 65 kg, hoje estou com 74 kg! Se eu ganhar mais 2 kg por mês, chego na minha meta de 80kg até o final do ano!

Percebo que a vida é formada por vários pilares, que nos sustentam. Tem o financeiro, o profissional, a saúde, o social, a família, o espiritual. Mais do que tudo, um equilíbrio nesses pilares é fundamental.

Hoje eu sinto que se tratando de família, financeiro, profissional e saúde está tudo bem equilibrado.

Tenho que desenvolver um pouco mais meu lado espiritual.

Grande abraço a todos e obrigado pela visita!