Fechamento Maio 2017 | R$ 287.344,83 (+2,57%)

Olá companheiros da Finansfera! 

Segue fechamento de MAIO/ 2017:

Resumo:

- Carteira [ líquida ] atual: R$ 287.344,83

- Valor investido no imóvel até maio/17: R$ 218.527,58

- Valor Total de Patrimônio (carteira + imóvel): R$ 505.872,41

- Renda Passiva de Maio/2017: R$ 2.724,66

(Aluguel, Juros de TD Selic, LCA, LCI, CDB, Debenture e Dividendos de FII).

A renda passiva de maio cobriu 112% dos meus gastos no mês.

- Variação da Carteira no período (maio/17): 2,57%

- Variação da Carteira em 12 meses (mai/16 a mai/17): + 33,35%

- Rentabilidade do mês (mai/17): + 0,93%

- Rentabilidade do ano (até maio/17): + 6,58%

- Rentabilidade em 12 meses (maio/16 a maio/17): + 14,93%

Farol de Benchmark - 

               mês | ano   | 12 meses

- PJ  -      0,93 | 6,58   | 14,93

- SELIC - 0,93 | 4,81   | 13,27

- CDI -     0,93 | 4,80   | 13,25

- IBOV -  -4,12 | 4,12  | 29,38

- IFIX -     1,02 | 10,31 | 27,56

- IPCA -    0,46 | 1,57  | 3,75

Situação da Carteira no final de MAIO / 2017:

 

Distribuição do Patrimônio Total (carteira financeira + imóvel):

Evolução da Carteira Financeira com histórico de maio

Olá amigos!

Apesar do tal Circuit Breaker que rolou em maio, esse foi um mês que posso considerar "bom". Minhas despesas e receitas voltaram ao patamar normal, pois agora não tenho nenhuma grande despesa a vista (como férias ou alguma intervenção no imóvel). Dependendo de como será junho, existe a chance de eu bater os 300K na minha carteira de ativos financeiros.

Não sei se alguém percebeu, mas em maio, minha renda PASSIVA, cobriu com uma certa folga todas as despesas do mês que tive! Lembrando que aqui não incluo o valor que pago de financiamento do imóvel, pois no meu entender, configura como uma forma de aporte. Se considerar o financiamento, a renda cobriu 53% de TUDO que saiu do meu bolso. 

Também é um mês interessante pois cheguei aos 500K em patrimônio total. No caso do meu imóvel (que está alugado e gerando uma pequena renda passiva) contabilizo apenas o valor absoluto que saiu do meu bolso, indiferente do valor de mercado. Para conhecimento, tenho ainda cerca de 112K de saldo devedor a serem pagos nos próximos 5 anos. A média de 6 anúncios no mesmo empreendimento para venda é de 372K.

Confesso que estou sentindo um pouco de tédio na minha carteira financeira. Estou bem satisfeito com as taxas que tenho nos ativos de renda fixa (Destaque para LCI 100% DI, e CDB 117%). Estou começando a estudar o mercado de ações e opções, para provavelmente entrar daqui uns 2 meses. Gosto de ter um pouco de conhecimento aonde invisto meu dinheiro.

Destaque negativo do mês para minha carteira de Tesouro, queda do valor de face de -3,55%. Já a carteira de FII, ficou positiva em +2,01%.

Criei um "farol de benchmark" onde vou comparar a minha carteira com alguns indicadores de mercado, só por curiosidade mesmo. To perdendo para Ibov e IFIX e ganhando por pouco da Selic e DI.

IGPM voltando a ficar negativo (quem diria?!), fazendo com que alguns papeis meus indexados tivessem rentabilidade negativa, na RENDA FIXA. Nem sabia que isso era possível.

Voltei firme e forte para academia! "Agora vai!!"

Também estou 100% solteiro novamente... sai com algumas garotas, mas.. tá difícil achar alguma guria parceira hein?

Pensar que em maio de 2013 eu tinha 10 vezes menos dinheiro que hoje, que loucura! O que uma vida simples, muito trabalho duro e um pouco de juros compostos não fazem...

Grande abraço a todos e bons investimentos!