Usufruindo da renda passiva | Viagem a Gramado

Olá amigos da blogosfera!

Hoje queria relatar sobre uma viagem que fiz para Gramado!

Pórtico de Gramado - infelizmente não estava tão colorido quando eu fui

Já devo ter comentado que viajo constantemente e atualmente estou no sul do Brasil.. sempre aproveito os lugares que vou trabalhar para conhecer alguns locais de interesse e dessa vez não foi diferente.

Trabalhando no Rio Grande do Sul, decidi ir até Gramado com a garota que estou saindo..

Passei um final de semana lá (chegando sexta a noite e voltando domingo de tardezinha).

Não tem o que falar: GRAMADO É INCRÍVEL.

...porém, bem cara, mas eu falo isso mais adiante.

A cidade tem um charme realmente difícil de se encontrar no Brasil. Com um arquitetura alemã, prédios e ruas bem cuidadas, é um clima muito propício para ir em casal.

Acho engraçado que a cidade não tem semáforos... e os motoristas respeitam mesmo se algum pedestre quer atravessar na faixa. Eu mesmo, enquanto dirigia, tinha uma atenção redobrada para isso...

Igreja Matriz São Pedro

Percebe-se que a cidade foi feita para o Turismo: existem diversos "museus" onde, por um preço 'camarada', pode-se visitar personagens de cera, museu da moda, mundo do chocolate, mundo a vapor, mini mundo (pra quem gosta de miniaturas e maquetes, é beeeem legal!) e por ae vai... é possível até um passeio dentro de uma ferrari (no carona) por 'míseros' R$ 290 ! haha

A gastronomia é um ponto a parte também. Em Gramado se come bem, mas isso tem um preço e é bem salgado.

A famosa rua coberta, almocei 2 vezes por lá, recomendo!

Masss, como isso não é um blog de turismo e destinos, e sim de finanças, gostaria de partilhar as minhas despesas por lá:

• Hospedagem: R$ 160,00
• Locação de Carro: R$ 150,00
• Gasolina: R$ 115,00
• Alimentação: R$ 300,00
• Passeios: R$ 60,00
• Chocolate: R$ 40,00
• Total: ~R$ 825,00

Desses valores, alimentação / Passeios / Chocolates se referem somente a minha parte, tendo em vista que minha companhia arcou com suas despesas.

Carro e Gasolina foram integralmente pagos por mim.

Hospedagem nós dividimos e o valor é referente a minha parte.

Lago Negro

Passando 40 horas na cidade eu gastei um salário mínimo...haha, e olha que, como um bom frugal, tentei ter gastos conscientes.

...mas o que eu realmente queria partilhar é que, vendo meus controles, percebi que meu patrimônio aumentou R$ 840 nos últimos 4 dias, ou seja... basicamente tive uma viagem super legal pago com o dinheiro trabalhando para mim, e não o contrário!

Este está sendo um ano de grande aprendizado e já estou colhendo alguns resultados.

Apesar de trabalhar (não conto aqui estágios) há 5 anos, somente este ano, meus ganhos em rendimentos já representam 60% de tudo que eu ganhei de renda passiva ao longo desse tempo em que trabalho. A blogosfera de finanças contribuiu MUITO para isso!

Essa viagem me deu novas energias... e o fato de que ela pode ser 'paga' em apenas 4 dias de renda passiva, tornam a experiência ainda mais interessante!

Bom galera, é isso, era algo bom que gostaria de partilhar

Vocês, quando usam seu dinheiro para lazer / compras / viagens, pensaram quanto tempo de renda passiva foi necessário para que tal compra ocorresse?

Grande abraço!


[EDT]
Pessoal, faço parte, junto com outros companheiros, do "Ranking alternativo de Blogueiros" do nosso grande camarada VdC! Segue link do Ranking de setembro!

Fechamento Setembro 2016 | R$ 226.478,24 (+3,18%)

Olá companheiros da Finansfera! 

Segue fechamento de SETEMBRO / 2016:

Resumo:

- Carteira atual: R$ 226.478,24

- Variação da Carteira no período (set/16): +3,18%

- Variação da Carteira no ano (até set/16): + 24,47%

- Rentabilidade do período (set/16): + 1,59%

- Rentabilidade do ano (até set/16): + 11,23%

Benchmark:

- Ibovespa (de jan até set/16): + 38,5%

- IFIX (de jan até set/16): + 28,9%

- DI (de jan até set/16): + 10,36%

- Poupança (de jan até set/16): + 5,48%

- IPCA (de jan até ago/16): + 5,42% 

Índices do mercado:

- IPCA Acumulado 12 meses (até ago/16): 8,97%

- Dólar Comercial 01/10 - R$ 3,252

- Taxa Selic 01/10 - 14,25%

- Taxa CDI 01/10 - 14,13%


Situação da Carteira no final de SETEMBRO / 2016 (por tipo de investimento):

Situação da Carteira no final de SETEMBRO / 2016:

Histórico da Proporção de Patrimônio entre Carteira X Apartamento para locação (apenas valor gasto);

Evolução da Carteira nos últimos 13 meses:

Distribuição do Patrimônio - Situação em SETEMBRO / 2016

Distribuição de FII - Situação em SETEMBRO / 2016

Distribuição de TESOURO DIRETO - Situação em SETEMBRO / 2016

Olá Pessoal!

Mais um mês se encerra e finalmente voltei aos meus aportes normais, sem tantas despesas com o apartamento! Por mais um mês, minha rentabilidade na carteira foi maior que os juros que eu pago no financiamento do apê, mostrando que a decisão de não quitá-lo, até o momento, foi acertada.

Já coloquei muita grana nesse apê ( 46% de tudo que economizei até hoje). Interessante pensar que, se eu não tivesse comprado o apê, e tivesse deixado o dinheiro embaixo do colchão (sem render), hoje eu teria R$ 420 mil de patrimônio líquido! Para quem não chegou aos 30 ainda, e que começou do nada, vindo de escola pública, morando na periferia, considero um belo feito! As vezes, é bom a gente parar e analisar o que já conquistamos até aqui... e sermos gratos por isso! 

100% desse valor veio durante 5 anos de trabalho. Como sabem... sou engenheiro e meu setor passa por uma baita crise! Como eu ainda estou empregado... entendo que devo ser um bom profissional hehe. Me formei com 24 anos e deste então, trabalho MUITO (umas 250 horas por mês)... longe de casa, dos amigos, da família. 

Vejo muitos colegas e amigos tendo sérias dificuldades em lidar com dinheiro, em economizar e em gastar menos do que ganha. Muitas pessoas, assim que recebem aumento, acabam aumentando o seu padrão de vida... e na primeira adversidade, percebem que não se prepararam para o pior.

Meu salário, ao longo desses 5 anos, aumentou consideravelmente (de 1.700 para uns 10.000 hoje), porém, ainda continuo com o mesmo padrão de vida...e minhas despesas mensais particulares ficam sempre entre 1.500 a 2.000 reais (não contabilizo aqui os valores da parcela do financiamento).

É claro, eu vivo um custo bem virtual. Já saí da casa dos meus pais.. mas as minhas despesas de moradia são custeadas pela empresa (aluguel, móveis, água, luz, gás). Vejo isso como uma grande oportunidade de ter bons aportes e fico cada vez mais perto da TF (tranquilidade financeira! haha).

Tenho como meta possuir uma renda passiva de aprox. 10.000 por mês, um número bem comum na finansfera, até porque representa 1% do poderoso 1 MILHÃO. 

Se eu vivo tranquilo com 2.000 por mês (minha vida hoje), certamente teria um grande UP na qualidade de vida se gastasse 4.000. Porém, estou solteiro.. então, quando constituir família, acredito que uns 8.000 / mês seja uma despesa razoável. os 10K, já seria para custear filho(s).

PESSOAL

Meu projeto verão está indo muito bem! Minha meta de chegar em 80 kg está caminhando conforme o planejado! Estou fazendo um treino ABC, com 1 descanso por semana. Investi em Whey, Creatina e Maltodextrina. Estou pensando em comprar ZMA, alguém recomenda?

Ter saúde e estar feliz com o próprio corpo é algo que tem um efeito psicológico incrível! Há 2 meses atrás, eu pesava 65 kg, hoje estou com 74 kg! Se eu ganhar mais 2 kg por mês, chego na minha meta de 80kg até o final do ano!

Percebo que a vida é formada por vários pilares, que nos sustentam. Tem o financeiro, o profissional, a saúde, o social, a família, o espiritual. Mais do que tudo, um equilíbrio nesses pilares é fundamental.

Hoje eu sinto que se tratando de família, financeiro, profissional e saúde está tudo bem equilibrado.

Tenho que desenvolver um pouco mais meu lado espiritual.

Grande abraço a todos e obrigado pela visita!

Fechamento Agosto 2016 | R$ 219.497,33 (+2,58%)

Olá companheiros da blogosfera de Finanças!

Segue fechamento de AGOSTO / 2016:

Índices do mercado:

- IPCA Acumulado 12 meses (até jul/16): 8,73%

- Dólar Comercial 01/09 - R$ 3,229

- Taxa Selic 01/09 - 14,25%

- Taxa CDI 01/09 - 14,13%

Resumo:

- Carteira atual: R$ 219.497,33

- Variação da Carteira no período (ago/16): +2,58%

- Variação da Carteira no ano (até ago/16): + 20,63%

- Rentabilidade do período (ago/16): + 1,01%

- Rentabilidade do ano (até ago/16): + 9,49%

Benchmark:

- Ibovespa (de jan até ago/16): + 41,46%

- IFIX (de jan até ago/16): + 26,8%

- DI (de jan até ago/16): + 9,15%

- Poupança (de jan até ago/16): + 5,48%

- IPCA (de jan até jul/16): + 4,95%
Situação da Carteira no final de agosto / 2016 (por tipo de investimento):

Situação da Carteira no final de Agosto / 2016:

Histórico da Proporção de Patrimônio entre Carteira X Apartamento para locação (apenas valor gasto);

Evolução da Carteira nos últimos 13 meses:

Distribuição do Patrimônio - Situação em AGOSTO / 2016

Distribuição de FII - Situação em AGOSTO / 2016

Distribuição de TESOURO DIRETO - Situação em AGOSTO / 2016

Olá Pessoal!

Agosto foi o mês onde eu estou voltando aos custos "normais", sem ter que pagar nada do apartamento, a não ser o financiamento mesmo. Tentei fazer uma contenção nos meus custos em agosto, o que será refletido em setembro, já que eu concentro a grande maioria das minhas despesas no Cartão de Crédito.

Alías, o cartão de crédito é um grande aliado para controle financeiro, SE usado corretamente! Obviamente, nunca parcelei a fatura (apesar de parcelar compras com frequência, quando não existe o desconto a vista), nem uso o crédito rotativo, além de não pagar anuidade e possuir pontos em programas de recompensa...

Vocês usam o cartão de crédito? Se não, por que?

Um post sobre cartão de créditos entra na minha lista de promessas de posts dedicados, mas que nunca sai (vide o financiamento)..

Aliás, percebi que o blog está somente tendo posts de "Fechamento de mês", e isso é ruim. Eu gosto muito de conversar, e gostaria de falar e debater sobre vários assuntos, mas o tempo me mata..! Os dias estão sendo bem corridos, mas isso é bom, prefiro assim a monotonia e tédio.. Eu leio todos os posts dos amigos da blogosfera, não comento em todos pois normalmente leio no trabalho, e acaba chamando "atenção" eu ficar digitando...

Ontem ocorreu o impeachment da Dilma, algo já esperado por todos. Engraçado que, quando estava vendo a votação do Senado aqui no trabalho, tinha como expectativa que fosse um CIRCO, assim como foi na Câmara dos Deputados... porém foi mais civilizado. Não sou inocente o suficiente para achar que os problemas serão resolvidos, mas ela sair já AJUDA. 

FINANÇAS

Não sou um especialista em finanças, e gostaria de deixar claro aqui que compartilho minha carteira com intuito de se tornar um diário financeiro, além de aprender com os amigos da blogosfera.

Acho muito válido essa rede social, aprendo muito sobre finanças com os acertos e erros dos outros. Graças a isso, aprendi sobre os FII de forma mais clara e indiretamente, os outros blogs me ajudaram a criar minha carteira atual. Percebi que mesmo entrando em um momento de recuperação, ainda obtive uma rentabilidade de mais de 9% em apenas 2 meses. A diversidade que FIIs proporciona, junto com o fluxo de caixa me agradam bastante. Continuo com a meta de equilibrar a carteira entre FII x TD x LCA.

Estava monitorando algum FII do setor de educação, para diversificar mais meus setores, porém nenhum me agradou, pelos preços atuais... Alguém tem alguma recomendação?

Finalmente vou anunciar meu apartamento para locação... até o momento ele está sendo um PASSIVO dos grandes, pois o financiamento ( R$ 2.800 ) e o condomínio ( R$ 300 ) estão representando quase 70% das minhas despesas. 

Comprar um imobilizado assim ( apartamento ) não é muito usual na blogosfera, principalmente como investimento, mas eu explico: eu não comprei para investir! Meu plano era ficar 4 anos fora de casa, juntar um pé de méia e ir pagando o apê na planta, para voltar pra minha cidadezinha...

Porém, 4 anos se passaram, e eu não quero "voltar pra casa"! Só que se eu vender o apartamento hoje, com essa queda nos preços, com certeza vou perder uma grana feia... E bom, ainda pretendo voltar lá um dia (daqui 2 ou 3 anos talvez). Nesse meio tempo, tentarei alugá-lo, conseguir desprender 28K de FGTS, e com potêncial de usar o FGTS a cada 2 anos, para abater do saldo devedor. Os prováveis R$ 1.300 que entrará de aluguel ajudará também no valor do financiamento e da geração de renda (não tão) passiva.

PESSOAL

Estou pegando firme na academia! Comprei WHEY e Creatina e em 2 meses já sinto uma diferença muscular e de postura. É interessante como eleva a auto estima você ter um corpo legal (na verdade eu ainda sou BEM frango, peso 69 kg e tenho 1,81). Tenho como meta chegar aos 80 kg até o final do ano! 

Minha vida profissional segue relativamente tranquila. Eu trabalho em um setor que foi muito afetada pela crise (Construção Civil) e vi muitos colegas sendo mandado embora. Do jeito que está as coisas, SE você manter seu salário já está ótimo.

Bom galera, é isso! Agradeço as visitas e comentários! Rumo ao milhão!

Abraços!

POBREJAPA;