Fechamento Agosto 2016 | R$ 219.497,33 (+2,58%)

Olá companheiros da blogosfera de Finanças!

Segue fechamento de AGOSTO / 2016:

Índices do mercado:

- IPCA Acumulado 12 meses (até jul/16): 8,73%

- Dólar Comercial 01/09 - R$ 3,229

- Taxa Selic 01/09 - 14,25%

- Taxa CDI 01/09 - 14,13%

Resumo:

- Carteira atual: R$ 219.497,33

- Variação da Carteira no período (ago/16): +2,58%

- Variação da Carteira no ano (até ago/16): + 20,63%

- Rentabilidade do período (ago/16): + 1,01%

- Rentabilidade do ano (até ago/16): + 9,49%

Benchmark:

- Ibovespa (de jan até ago/16): + 41,46%

- IFIX (de jan até ago/16): + 26,8%

- DI (de jan até ago/16): + 9,15%

- Poupança (de jan até ago/16): + 5,48%

- IPCA (de jan até jul/16): + 4,95%
Situação da Carteira no final de agosto / 2016 (por tipo de investimento):

Situação da Carteira no final de Agosto / 2016:

Histórico da Proporção de Patrimônio entre Carteira X Apartamento para locação (apenas valor gasto);

Evolução da Carteira nos últimos 13 meses:

Distribuição do Patrimônio - Situação em AGOSTO / 2016

Distribuição de FII - Situação em AGOSTO / 2016

Distribuição de TESOURO DIRETO - Situação em AGOSTO / 2016

Olá Pessoal!

Agosto foi o mês onde eu estou voltando aos custos "normais", sem ter que pagar nada do apartamento, a não ser o financiamento mesmo. Tentei fazer uma contenção nos meus custos em agosto, o que será refletido em setembro, já que eu concentro a grande maioria das minhas despesas no Cartão de Crédito.

Alías, o cartão de crédito é um grande aliado para controle financeiro, SE usado corretamente! Obviamente, nunca parcelei a fatura (apesar de parcelar compras com frequência, quando não existe o desconto a vista), nem uso o crédito rotativo, além de não pagar anuidade e possuir pontos em programas de recompensa...

Vocês usam o cartão de crédito? Se não, por que?

Um post sobre cartão de créditos entra na minha lista de promessas de posts dedicados, mas que nunca sai (vide o financiamento)..

Aliás, percebi que o blog está somente tendo posts de "Fechamento de mês", e isso é ruim. Eu gosto muito de conversar, e gostaria de falar e debater sobre vários assuntos, mas o tempo me mata..! Os dias estão sendo bem corridos, mas isso é bom, prefiro assim a monotonia e tédio.. Eu leio todos os posts dos amigos da blogosfera, não comento em todos pois normalmente leio no trabalho, e acaba chamando "atenção" eu ficar digitando...

Ontem ocorreu o impeachment da Dilma, algo já esperado por todos. Engraçado que, quando estava vendo a votação do Senado aqui no trabalho, tinha como expectativa que fosse um CIRCO, assim como foi na Câmara dos Deputados... porém foi mais civilizado. Não sou inocente o suficiente para achar que os problemas serão resolvidos, mas ela sair já AJUDA. 

FINANÇAS

Não sou um especialista em finanças, e gostaria de deixar claro aqui que compartilho minha carteira com intuito de se tornar um diário financeiro, além de aprender com os amigos da blogosfera.

Acho muito válido essa rede social, aprendo muito sobre finanças com os acertos e erros dos outros. Graças a isso, aprendi sobre os FII de forma mais clara e indiretamente, os outros blogs me ajudaram a criar minha carteira atual. Percebi que mesmo entrando em um momento de recuperação, ainda obtive uma rentabilidade de mais de 9% em apenas 2 meses. A diversidade que FIIs proporciona, junto com o fluxo de caixa me agradam bastante. Continuo com a meta de equilibrar a carteira entre FII x TD x LCA.

Estava monitorando algum FII do setor de educação, para diversificar mais meus setores, porém nenhum me agradou, pelos preços atuais... Alguém tem alguma recomendação?

Finalmente vou anunciar meu apartamento para locação... até o momento ele está sendo um PASSIVO dos grandes, pois o financiamento ( R$ 2.800 ) e o condomínio ( R$ 300 ) estão representando quase 70% das minhas despesas. 

Comprar um imobilizado assim ( apartamento ) não é muito usual na blogosfera, principalmente como investimento, mas eu explico: eu não comprei para investir! Meu plano era ficar 4 anos fora de casa, juntar um pé de méia e ir pagando o apê na planta, para voltar pra minha cidadezinha...

Porém, 4 anos se passaram, e eu não quero "voltar pra casa"! Só que se eu vender o apartamento hoje, com essa queda nos preços, com certeza vou perder uma grana feia... E bom, ainda pretendo voltar lá um dia (daqui 2 ou 3 anos talvez). Nesse meio tempo, tentarei alugá-lo, conseguir desprender 28K de FGTS, e com potêncial de usar o FGTS a cada 2 anos, para abater do saldo devedor. Os prováveis R$ 1.300 que entrará de aluguel ajudará também no valor do financiamento e da geração de renda (não tão) passiva.

PESSOAL

Estou pegando firme na academia! Comprei WHEY e Creatina e em 2 meses já sinto uma diferença muscular e de postura. É interessante como eleva a auto estima você ter um corpo legal (na verdade eu ainda sou BEM frango, peso 69 kg e tenho 1,81). Tenho como meta chegar aos 80 kg até o final do ano! 

Minha vida profissional segue relativamente tranquila. Eu trabalho em um setor que foi muito afetada pela crise (Construção Civil) e vi muitos colegas sendo mandado embora. Do jeito que está as coisas, SE você manter seu salário já está ótimo.

Bom galera, é isso! Agradeço as visitas e comentários! Rumo ao milhão!

Abraços!

POBREJAPA;