Fechamento Julho 2016 | R$ 213.975,10 (-0,90%)

Olá caros colegas da blogosfera

Segue fechamento de JULHO/ 2016:

Índices do mercado:

- IPCA Acumulado 12 meses (até jun/16): 7,34%

- Dólar Comercial 01/08 - R$ 3,26

- Taxa Selic 01/08 - 14,25%

- Taxa CDI 01/08 - 14,13%

Resumo:

- Carteira atual: R$ 213.975,10

- Variação da Carteira no período (jul/16): -0,90%

- Variação da Carteira no ano (até jul/16): + 17,60%

- Rentabilidade do período (jul/16): + 1,43%

- Rentabilidade do ano (até jul/16): + 8,39%

Situação da Carteira no final de julho / 2016 (por tipo de investimento):

Situação da Carteira no final de julho / 2016:

Histórico da Distribuição de Patrimônio entre Carteira X Apartamento para locação;

Evolução da Carteira nos últimos 13 meses:

Distribuição do Patrimônio - Situação em JULHO / 2016

Distribuição de FII - Situação em JULHO / 2016

Olá pessoal!

Julho foi o último mês que eu tive despesas fora da curva, devido ainda ao apartamento. Paguei R$ 9K na parcela de entrega dos armários do meu apartamento (cozinha, área de serviço, churrasqueira, suíte e 2 banheiros). Agora terei somente gastos menores (Box) para poder divulgar para a locação.

Quando eu fiz estes armários, pensei na qualidade que eu gostaria de ter se eu fosse morar lá..

Como já disse antes, é bem provável que daqui 1 ou 2 anos eu volte para a minha cidade (onde está o apartamento), e não gostaria de ter que refazer todos os armários novamente.

Espero alugar esse apê até janeiro/2017. O mercado está muito saturado aqui na minha região... mas vamos ver, é um excelente imóvel, bem localizado, (agora) com armários de qualidade. Não pretendo 'viver de aluguel', mas deixar ele lá parado, pagando condomínio é complicado....

Confesso que de vez em quando me dá uma vontade de vender...

FINANÇAS:

Continuo 'liquidando' minha posição em LCA BB 84% (usando como fluxo de caixa, devido a liquidez e rentabilidade diária) e fazendo aportes, agora em FII.

Como podem ver, sou meio novo nisso, mas estou impressionado. Acho que entrei em uma onda de alta... e confesso se não sei se fico feliz em ver minhas atuais cotas valorizarem, ou se fico "triste" pois sei que novas compras (que pretendo fazer) ficaram mais caras.

Disponibilizei minha humilde carteira de FII para vocês. Aceito comentários e sugestões para analisar..

EDUCAÇÃO:

Terminei uma pós a distância que estava fazendo, agora dá para dizer que eu tenho "MBA", porém... é um bem meia boca... fiz no meio tempo livre e o investimento foi bem baixo. Não me arrependo... mas sei também que não dá muitos méritos e o que me acrescentou foi proporcional ao investido (2K somente!);

SAÚDE:

Comecei a fazer academia no condomínio que estou morando e olha... muito bom! já sinto diferença no meu corpo e na minha disposição no dia a dia! Pra quem não sabe, eu sou bem magrinho... 

Minha cirurgia no nariz já está bem cicatrizada.. minha respiração melhorou 100%! Pra quem tem desvio de septo, recomendo demais!

....agora, quanto ao aspecto estético, confesso que fiquei meio decepcionado. Digamos que atendeu 60% do que eu esperava...

O Plástico disse que ele pode fazer uma cirurgia de 'correção', para atender melhor minha expectativa, sem cobrar honorários (pagaria somente despesas de hospital e anestesista)... porém isso deve ser feito 1 ano depois da cirurgia (pra analisar sobre o resultado final)... então eu tenho um tempo para pensar se vale a pena entrar na faca denovo somente pelo lado estético...

BLOG:

Eu estou devendo um post sobre o financiamento do apartamento há meses! porém julho foi bem corrido e ainda não consegui terminá-lo... mas em breve, se tudo der certo, ele saí.

Um grande abraço a todos os soldados do milhão!

Pobre Japa