segunda-feira, 6 de junho de 2016

Fechamento Maio 2016 | R$ 215.482,38 (- 4,47%)

Olá caros colegas da blogosfera

Segue fechamento de MAIO/ 2016:

Índices do mercado:
- IPCA Acumulado 12 meses (até abril/16): 9,28%
- Dólar Comercial 03/06 - R$ 3,54
- Taxa Selic 01/05 - 14,15%
- Taxa CDI 02/04 - 14,13%

Resumo:
- Carteira atual: R$ 215.482,38
- Variação da Carteira no período (mai/16): - 4,47 %
- Variação da Carteira no ano (até mai/16): + 18,43%
- Rentabilidade do período (mai/16): +1,55%
- Rentabilidade do ano (até mai/16): +5,79%

Situação da Carteira no final de maio / 2016 (usando sistema de Cotas do AdP):


 Histórico da Distribuição de Patrimônio entre Carteira X Apartamento para locação;

Evolução da Carteira nos últimos 13 meses:
 Distribuição do Patrimônio - Situação em Maio / 2016


No mês de maio, tirei férias, e nunca tive tanta despesas na minha vida. Exatamente R$ 15.254,21 foram gastos!

Porém, foram gastos esporádicos, que explico a seguir:

- Gastei R$ 5.950,00 para fazer uma septoplastia e uma rinoplastia! Agora estou respirando 3X melhor, e dei uma melhorada na estética do meu nariz, mas ainda está muito inchado... o médico disse que em 2 meses dá uma melhorada... agora é esperar para ver!

- Comprei os armários para o apartamento que irei deixar para locação! é um apê de 72m² de área privada, e os valores que fechei foram os seguintes:
  • Cozinha e área de serviço: R$ 5.360
  • Armário para Churrasqueira: R$ 335
  • BWC Social: R$ 392
  • BWC Suíte: R$ 551
  • Suíte: R$ 6.280
- Foi o melhor preço que achei, e a empresa parece ser boa, peguei umas referencias, vi os caras trabalhando... e a montagem será em 20 dias úteis. Consegui estes valores pois paguei R$ 3.900 de entrada, e o restante, ( R$ 9.000 ) pagarei assim que terminarem a montagem.. 

- Meu financiamento com a Caixa deu problema, que eu detalharei no próximo post... então tive que fechar as pressas com o Banco do Brasil! Isso foi mais R$ 1.950 de avaliação do imóvel.... Dinheiro não para de sair..

Enfim, deu tudo certo a cirurgia, deu certo meu financiamento, e achei um fornecedor interessante para os armários...

Em junho, terei mais R$ 6.500 de Registro do apartamento... pegar as chaves e começar a montar os armários.

Minhas férias acabaram, voltei a trabalhar, agora estou no Sul do pais, passando um frio danado! Mas está bom, o dissídio já caiu ( 9,3% de ajuste) e daqui pra frente é tentar alugar o apartamento (espero receber de R$ 1300 a 1500 de aluguel) e voltar as contas normais..

Sobre a minha carteira, estou torrando minha LCA do BB (que possui liquidez) e fazendo repasses fortes em TD (meta é chegar ao 100K por aqui), para na sequência, começar a investir em FII ( aceito sugestões de corretoras e de cotas para investir...)

Grande abraço!
PobreJapa