Fechamento Novembro 2018 | R$ 392.005,05 (+5,26%)

Olá companheiros da Finansfera! 
Segue fechamento de NOVEMBRO / 2018:

Resumo:

- Carteira [ Ativos Financeiros ] atual: R$ 392.005,05
- Valor investido no imóvel: R$ 341.757,27*
(Todo dinheiro investido no imóvel até o momento, sem correções - valores absolutos).
- Valor Total de Patrimônio (carteira + imóvel): R$ 733.762,32

Renda Passiva:

- Renda Passiva de novembro/2018: R$ 3.035,34**
**(Aluguel, Cupom de TD, Juros de LCA, LCI, CDB, Debentures, Rendimentos de FII, Dividendos e JSCP de Ações).
A renda passiva de novembro cobriu 107% dos meus gastos no mês.
A renda passiva de 2018 cobriu 95% dos meus gastos no ano.

Variações no período:

- Variação da Carteira no período (novembro/18): +5,26%
- Variação da Carteira em 12 meses (nov/17 a nov/18): + 14%
- Rentabilidade do mês (nov/18): +1,59%
- Rentabilidade do ano (até nov/18): +7,32%
- Rentabilidade em 12 meses (nov/17 a nov/18): +7,89%

Fechamento um pouco atrasado este mês, devido a correria do final do ano!

Em clima de pós eleição, resultados subindo! Ótima recuperação dos FIIs nos últimos 2 meses, mas ainda há muito o que recuperar. Desempenho em ações segue consistente e minha rentabilidade geral da carteira finalmente passou o benchmark do CDI.

Maiores rentabilidades do mês da carteira: MFII11 (+17,3%), ITSA3 (+ 8,8%) e FIND11 (+ 8,1%)

Piores rentabilidades do mês da carteira: MDIA3 (- 9,1%), UNIP6 (-8,0%) e NSLU (-4,8%).

Renda passiva cobrindo cerca de 95% das despesas que possuo no ano. Somente questão de tempo em chegar em 100%.

Como não tenho mais aportes no apartamento (só recebo o aluguel) a proporção do imobilizado sobre o patrimônio total segue reduzindo - está em 46,6%.

Também é altamente provável que fecharei 2018 com pelo menos 400K em ativos financeiros!

Projeções atuais: 

1 Milhão em patrimônio total em outubro/2020.

1 Milhão em ativos financeiros em setembro/2022.

Isso claro, caso eu mantenha a mesma pegada.

Novembro passou com muita correria, e o início (ou reinício) da academia! Projeto verão começou de forma tardia.

Se preparar para o Reveillon, que esse ano será na praia!

Aproveitei bem a BlackFriday e comprei MUITA coisa! Me dei ao luxo de me dar alguns presentes, afinal, o ano foi muito bom!

Grande abraço a todos!

Fechamento Outubro 2018 | R$ 372.422,73 (+7,43%)

Olá companheiros da Finansfera! 
Segue fechamento de OUTUBRO / 2018:

Resumo:

- Carteira [ Ativos Financeiros ] atual: R$ 372.422,73
- Valor investido no imóvel: R$ 341.757,27*
(Todo dinheiro investido no imóvel até o momento, sem correções - valores absolutos).
- Valor Total de Patrimônio (carteira + imóvel): R$ 714.180,00

Renda Passiva:

- Renda Passiva de outubro/2018: R$ 3.193,50**
**(Aluguel, Cupom de TD, Juros de LCA, LCI, CDB, Debentures, Rendimentos de FII, Dividendos e JSCP de Ações).
A renda passiva de outubro cobriu 191% dos meus gastos no mês.
A renda passiva de 2018 cobriu 94% dos meus gastos no ano.

Variações no período:

- Variação da Carteira no período (Outubro/18): +7,43%
- Variação da Carteira em 12 meses (out/17 a out/18): + 11%
- Rentabilidade do mês (out/18): +4,36%
- Rentabilidade do ano (até out/18): +5,64%
- Rentabilidade em 12 meses (out/17 a out/18): +5,96%

Resultados de Outubro

Depois de 4 meses entre baixos e baixos, finalmente tivemos uma correção positiva nos valores! Rentabilidade geral da carteira de 4,36%, a melhor que já tive! Destaque para carteira de FII com +6,87% e TD com + 8,13%!

Renda passiva já está cobrindo 94% das despesas que eu tive no ano! Altamente provável que passo de 100% ano que vem, ainda mais porque já estou terminando meu MBA e meus custos irão reduzir por causa disso!

Melhores Rentabilidades do mês: EZTC3 com +41,9% e FIND11 com +17,2%;

Piores Rentabilidades do mês: IVVB11 com -13,8% e QUAL3 com -11,9%.

Eleições

Finalmente terminou esse período de eleições! Bolsonaro ganhou, conforme o esperado.. e o mercado está começando a reagir novamente! Estou gostando da equipe que o novo presidente está formando... na expectativa para ver como será o ano que vem! 

Trabalho, Trabalho, Trabalho...

Que mês difícil, realmente essa vida de trabalhar até os 65 anos não será para mim! Estou muito cansado, o mês foi muito corrido e o bicho tá pegando no trabalho! Estou no pior projeto que já trabalhei, nosso cliente é extremamente desorganizado e olha que eles são uma multinacional referência do setor! O lado bom do mês é que saí bastante, além de fazer uma pequena viagem que foi bem aproveitada...

É isso aí amigos, estou meio cansado até para escrever... mas fica aí o registro

Grande abraços

Fechamento Setembro 2018 | R$ 346.665,83 (+1,11%)

Olá companheiros da Finansfera! 
Segue fechamento de SETEMBRO / 2018:

Resumo:

- Carteira [ Ativos Financeiros ] atual: R$ 346.665,83
- Valor investido no imóvel: R$ 341.757,27*
*(Todo dinheiro investido no imóvel até o momento, sem correções - valores absolutos).
- Valor Total de Patrimônio (carteira + imóvel): R$ 688.423,10

Renda Passiva:

- Renda Passiva de setembro/2018: R$ 2.564,54**
**(Aluguel, Cupom de TD, Juros de LCA, LCI, CDB, Debentures, Rendimentos de FII, Dividendos e JSCP de Ações).
A renda passiva de agosto cobriu 90% dos meus gastos no mês.
A renda passiva de 2018 cobriu 88% dos meus gastos no ano.

Variações no período:

- Variação da Carteira no período (Setembro/18): +1,11%
- Variação da Carteira em 12 meses (set/17 a set/18): + 5,0%
- Rentabilidade do mês (set/18): -0,85 %
- Rentabilidade do ano (até set/18): +1,23%
- Rentabilidade em 12 meses (set/17 a set/18): + 1,96%

Resultados de Setembro:

E novamente mais um mês entre altos e baixos que terminou no baixo. Meus FIIs não se recuperaram e seu peso na carteira acaba por impactar muito minha rentabilidade geral.

Em setembro, gastos um pouco acima dos previstos, mas renda passiva em linha.

Melhores rentabilidades do mês EZTC3 +5,0% e ITSA3 +4,9%

Piores rentabilidades do mês MFII11 -31,4% e UNIP6 -15,1%

MFII11 finalmente saiu do castigo por atuar em um esquema parecido com o modus operanti de uma pirâmide e e pagou caro por isso. Queda significativa do ativo. Bom que ele representa menos de 1,5% da minha carteira.

Eleições

Estou muito feliz com a performance do partido NOVO nessas eleições! Foram 8 deputados federais eleitos, 12 deputados estaduais e 1 Governador a disputar o segundo turno em Minas Gerais!

Além disso, o Amoedo ficou incrivelmente em 5º lugar, com 2,5% dos votos válidos. O resultado é considerável, tendo em vista que o NOVO é um partido sem tempo de televisão, sem ter ido aos debates, e que teve mais votos que candidatos com estrutura partidária bem maior, ou mais conhecidos (vide Marina, Meirelles e Álvaro Dias). Tenho certeza que, se muitos não tivessem partido para o voto útil, o Amoedo teria pelo menos o dobro de votos.

No meu post anterior achei que daria Bolsonaro x Ciro, entretanto o Haddad realmente conseguiu absorver os votos pró-Lula de maneira eficiente. Mercado reagiu muito bem hoje e bom, me resta votar no Bolsonaro.

Tédio

Acho que não tem palavra que está me definindo melhor... e começo a ficar preocupado com isso. Tédio nos investimentos, no trabalho. E olha que ultimamente estou saindo bastante (o dobro do normal, aliás), conhecendo pessoas... 

Fico com receio de estar sofrendo algum tipo de depressão, ou algum sintoma de ansiedade "por algo". Fica aqui registrado essa sensação... se isso piorar vou procurar alguma ajuda profissional.

Frugalidade ou Pão Duro?

Um amigo meu comprou um celular high end... vulgo top de linha. Investimento na casa dos R$ 2.600. O celular é bem legal, e bom.. olhando para o meu velho aqui (comprado em maio de 2016 - paguei R$ 1.100 na época) fiquei com aquele leve desejo consumista de comprar um aparelho novo.

Mas só de cogitar gastar R$ 2.600 em um celular, meu cérebro já "trava" a vontade. Que loucura isso.. pois estamos falando de 0,7% da minha carteira ou 0,37% do meu patrimônio! Por que isso acontece? Não vou dizer que estou morrendo de vontade de ter esse celular ou que fico vendo videos e namorando ele... apenas o achei legal, e pensei que eu poderia ter um também se assim o quisesse. Isso me fez pensar, se talvez eu não deveria começar a me dar alguns presentes mais caros...

ou não?

Abraço a todos!

Fechamento Agosto 2018 | R$ 342.861,32 (+1,78%)

Olá companheiros da Finansfera! 
Segue fechamento de AGOSTO / 2018:

Resumo:

- Carteira [ Ativos Financeiros ] atual: R$ 342.861,32
- Valor investido no imóvel: R$ 341.757,27*
*(Todo dinheiro investido no imóvel até o momento, sem correções - valores absolutos).
- Valor Total de Patrimônio (carteira + imóvel): R$ 684.618,59

Renda Passiva:

- Renda Passiva de agosto/2018: R$ 2.742,12**
**(Aluguel, Cupom de TD, Juros de LCA, LCI, CDB, Debentures, Rendimentos de FII, Dividendos e JSCP de Ações).
A renda passiva de agosto cobriu 106% dos meus gastos no mês.
A renda passiva de 2018 cobriu 88% dos meus gastos no ano.

Variações no período:

- Variação da Carteira no período (agosto/18): +1,78%
- Variação da Carteira em 12 meses (ago/17 a ago/18): + 9,0%
- Rentabilidade do mês (ago/18): -0,09 %
- Rentabilidade do ano (até ago/18): +2,09%
- Rentabilidade em 12 meses (ago/17 a ago/18): + 5,66%

Mais um mês andando de lado devido principalmente as instabilidades do cenário eleitoral. Meus FIIs despencaram a partir de maio e por lá ficaram. Carteira de ações segue com seus altos e baixos, mas pelo menos supera bem ainda o IBOV, o motivo: tenho UNIP6 e SUZB3 que seguram bem as pontas, principalmente devido as últimas altas do dólar.

Melhores rentabilidades do mês: IVVB11 +12,2% e MDIA3 +11,1%

Piores rentabilidades do mês: QUAL3 -21,3% e AEFI11 -15,2%

Aporte em baixa, pois já estou recebendo meu salário a menos. Custos em dia e Renda Passiva conforme o esperado também.

Cenário Eleitoral

O autor deste blog que vos fala irá votar no João Amoedo, do Partido NOVO. Não tenho esperanças que ele vá para o segundo turno, porém, acho muito importante eu expressar meu voto e meu apoio nesse candidato e no partido. Não sou a favor do voto útil, ainda mais agora que finalmente temos um candidato que possui princípios pelo dos quais compartilho.

Mas amigos, minha bola de cristal diz o seguinte: Segundo turno será entre Bolsonaro X Ciro Gomes.

Meu voto nessa situação será pelo Bolsonaro (pois é)... mas, acho que o Sr. Ex Governador do Ceará, Ciro Gomes, irá ganhar essa eleição e será o nosso próximo presidente. Esperar para ver como o mercado irá reagir...  o que vocês acham?

Economia Burra...

Eis que o esperto aqui ferra com o ziper da mochila que uso para transportar notebook. Como ela já estava meio acabada, decidi comprar outra mochila, mas não quis gastar muito. Resultado: comprei um lixo de R$ 40,00 na internet que começou a se desfazer em 3 SEMANAS! Agora, fui e comprei outra bem melhor por R$ 85,00 (o que convenhamos, está bem barata ainda) nessas lojas "importadas", que é MUITO boa, tem ótimos compartimentos e é bem discreta, material de boa qualidade e acolchoada no apoio as costas.

Amigos, tudo bem economizar em compras, só não façam igual eu e prezem pelo mínimo de qualidade. Eu deveria ter devolvido a bolsa assim que ela chegou em casa, mas decidi arriscar...

Trabalhando...

Estamos avançando bem no novo projeto que estou envolvido. Equipe totalmente nova e, recebo elogios pelos serviços que ando fazendo. Mas ainda bate uma insatisfação pessoal... será que estou precisando de novos ares? Aquele plano de ficar um tempo no exterior me atrai, mas não tenho coragem de pedir demissão (aliás, pela falta de serviço recente, eu achei que iria ser demitido).

Então, resta continuar trabalhando, aportando e seguir a vida. Como não estou deprimido nem estressado, dá para levar ainda...

Abraços povo!

Fechamento Julho 2018 | R$ 336.862,82 (+5,30%)

Olá companheiros da Finansfera! 
Segue fechamento de JULHO / 2018:

Resumo:

- Carteira [ Ativos Financeiros ] atual: R$ 336.862,82
- Valor investido no imóvel até julho/18: R$ 341.757,27*
*(Todo dinheiro investido no imóvel até o momento, sem correções - valores absolutos).
- Valor Total de Patrimônio (carteira + imóvel): R$ 678.620,09

Renda Passiva:

- Renda Passiva de julho/2018: R$ 2.853,60**
**(Aluguel, Juros de TD Selic, LCA, LCI, CDB, Dividendos e JSCP de Ações, Debenture e Rendimentos de FII).
A renda passiva de julho cobriu 153% dos meus gastos no mês.
A renda passiva de 2018 cobriu 86% dos meus gastos no ano.

Variações no período:

- Variação da Carteira no período (julho/18): +5,30%
- Variação da Carteira em 12 meses (jul/17 a jul/18): + 10,0%
- Rentabilidade do mês (jul/18): +2,50%
- Rentabilidade do ano (até jul/18): +2,18%
- Rentabilidade em 12 meses (jul/17 a jul/18): + 7,10%

Julho se encerra com o mercado (principalmente a bolsa) em recuperação. Minha carteira de FIIs caiu bastante desde abril e se lateralizou. Carteira apresentou boa rentabilidade devido as ações (+17,2% de valorização no ano).

Maiores altas do mês: FIND11 (+12,7%), UNIP6 (+12,4%) e GOVE11 (+11,3%), 2 ETFs por aqui...

Piores desvalorizações do mês: CGRA4 (-8,6%), MPLU3 (- 5,1%) e AEFI11 (-4,6%).

Aporte em linha, Renda Passiva em linha, existe a chance da renda passiva este ano ser suficiente para cobrir 100% das minhas despesas pessoais! Já estamos em 86%...

Taxa de Poupança e Redução do Salário

Minha taxa de poupança está bem alta. Estamos falando aí de 70% do meu salário economizados todo mês. Infelizmente ele irá cair nos próximos meses, pois vou começar a ganhar menos (a que ponto chegamos) devido a uma "reestruturação" da política salarial da empresa. Não preciso dizer que isso é um tanto quanto absurdo... mas a vida se segue. Sei que não consigo facilmente este salário no setor em que atuo hoje, então, vou continuar segundo minha vida.

Nova Cidade...

Conheci uma garota bem legal, mas, estou novamente de mudança (coisas da vida, já me acostumei). Não sei se tenho disposição para manter algo a distância... mas vou deixar rolar. 

A adaptação na cidade nova e no projeto novo estão sendo interessantes. Fui chamado para "botar ordem na casa" e a equipe que me envolvi, apesar de serem bem dispostos, estavam perdidos em muitos processos. Não gosto de entrar "no meio jogo", situações assim fica complicado para mim puxar todo o histórico dos problemas, e isso acaba afetando o meu desempenho. Bom que meu gerente tem muita confiança em meu serviço e até o momento, estou conseguindo lidar com tudo...

Uber Investidor

Esses dias, pegando um uber para ir até o aeroporto, eu, como um bom passageiro, fui puxar aqueles assuntos "de leve" com o motorista. Este, começou a falar da vida, e me disse que na minha idade tinha muito dinheiro, mas perdeu muito... na bolsa! Bom, como no meu meio, eu não tenho ninguém para conversar sobre investimentos, já dei corda né? Disse que invisto um pouco também, mas sou conversador, só renda fixa e B&H, numa humilde tentativa de escolher empresas por meio de análises fundamentalistas.

Logo o colega motorista, animado com o assunto, já começou a dizer que opera com opções, alavancado, usa estratégia de robôs e contratos de dólar, além de muito daytrade (eita, claramente ele conhece tecnicamente muito mais do que eu.. pensei), tanto que até me deu o cartão dele, e disse que... se quisesse investir aí uma grana, ele trabalha "com uns caras aí, que tem uns robôs operando e garante 7% a.m sem risco" ! 

humm...

A dica de hoje é: se você está querendo trazer pessoas para seus esquemas de investimentos, não comece o assunto dizendo que perdeu muito. Esse Uber deve gostar muito de dirigir, pois... se ele está tendo os resultados que diz que teve, andar de carro deve ser só seu hobby...

Nova Meta...

Vou ser sincero: realmente estou entendiado de investimentos. Estipulei uma meta aqui: chegar até os R$ 550.000,00 investidos para finalmente comprar um carro de R$ 50.000,00 e iniciar meu plano "pré-independência financeira".

Minhas projeções indicam que consigo alcançar esse valor em fevereiro/2020. Serão aí 1 ano e meio... Depois disso, vou soltar o pé do acelerador... e comprar meu carro! (entenderam o jogo de palavras? hãm hãm? hehe) Eu não preciso de luxo para viver, mas não adianta, gosto de carros, sempre gostei. Vou pegar algum usado quando chegar nesse valor, completão, e dar meus rolês por aí.

Cerato KOUP - R$ 45.000,00 - um dos carros que eu namoro por aí...

E será isso. Quando esse momento chegar, terei meu apartamento quitado, meu carrinho topzinho quitado e meu meio milhão investido. Os olhos chegam até a brilhar! haha

Um abraço a todos!

VDR - Viver de Rolês

(aquela breve homenagem ao nosso amigo que se foi..)

Viver de Construção, uma breve homenagem

No dia 22 de julho, tivemos uma péssima noticia...

http://www.viverdeconstrucao.com/2018/07/falta-de-atualizacoes-saibam-o-motivo.html

Nosso  amigo, Viver de Construção, veio a falecer, no dia 10 de julho... 

Uma grande perda para todos! Eu estou em choque, surpreso, triste, um misto de emoções.. Eu realmente gostaria de acreditar que era mentira, uma estratégia, ou qualquer outra coisa, mas, é a verdade.

Quero aqui deixar minhas condolências a família, a dor é dos que ficam... e que busquem consolo em Deus, nos amigos, e nessa comunidade onde o VDC era muito querido e admirado.

Como praticamente todos da finansfera, eu não o conhecia pessoalmente, mas me identificava muito com o VDC e ambos acompanhamos a evolução um do outro ao longo desses anos.

É um infortúnio do destino, logo agora... onde ele havia declarado de vez a Tranquilidade Financeira. Nos acalma a mensagem deixada pela sua esposa, que mostra que ele viveu sim plenamente, que trabalhou muito pelos objetivos, pela família (que ele sempre valorizava - pais, esposa) e que agora, encontrou o descanso...

Gosto de acreditar que você meu amigo, devido a grande eficiência e dedicação que sempre teve, terminou "mais cedo" sua missão aqui na Terra... e que agora está em um lugar mais tranquilo, olhando pela sua família... e por nós, que seguimos na caminhada... e o que você deixou aqui, impactou e ajudou diversas pessoas, sua história foi ouvida.. e será lembrada.

A nós que ficamos, é o momento de refletir.

Refletir que dinheiro tem seu papel, mas está longe de ser o que mais importa.

Que nossa vida é frágil, e também o da pessoas que amamos... e que não podemos esperar perder, para valorizar..

"A Felicidade não está no fim da jornada, e sim em cada curva do caminho que percorremos para encontrá-la"

Obrigado VDC! Você foi um vencedor

Fechamento Junho 2018 | R$ 319.904,42 (-0,31%)

Olá companheiros da Finansfera! 
Segue fechamento de JUNHO / 2018:

Resumo:

- Carteira [ Ativos Financeiros ] atual: R$ 319.904,42
- Valor investido no imóvel até junho/18: R$ 341.757,27*
*(Todo dinheiro investido no imóvel até o momento, sem correções - valores absolutos).
- Valor Total de Patrimônio (carteira + imóvel): R$ 661.778,89

Renda Passiva:

- Renda Passiva de junho/2018: R$ 2.867,51**
**(Aluguel, Juros de TD Selic, LCA, LCI, CDB, Dividendos e JSCP de Ações, Debenture e Rendimentos de FII).
A renda passiva de junho cobriu 126% dos meus gastos no mês.
A renda passiva de 2018 cobriu 80% dos meus gastos no ano.

Variações no período:

- Variação da Carteira no período (junho/18): -0,31%
- Variação da Carteira em 12 meses (jun/17 a jun/18): + 8,0%
- Rentabilidade do mês (jun/18): - 2,95%
- Rentabilidade do ano (até jun/18): -0,31%
- Rentabilidade em 12 meses (jun/17 a jun/18): + 5,69%

Olá amigos!

Mais um mês sangrento, onde todo meu aporte foi consumido pela rentabilidade negativa dos ativos. O último gráfico deixa claro a situação, onde IBOV, FII, TD, ficaram negativos em junho. O fim do mês apontou uma leve tendência de reversão, será?

Melhores ativos do mês foram MPLU3 +11,7% e SUZB3 +4,2%

Piores ativos do mês foram ITSA3 -16%, UNIP6 -13,1 e HGRE11 -12,1% (ITSA3 e UNIP6 aqui, quem diria...)

Minha renda passiva está bem consistente, já cobrindo 80% das minhas despesas do ano. Eu não sou muito fã de utilizar a Taxa Segura de Retirada de 4%, acho o conceito totalmente válido, mas bastante conservador. A referência da Renda Passiva me agrada mais, que basicamente usufruir os rendimentos sem mexer no capital principal. A inflação pessoal para mim tem um peso bem maior que a oficial, então, simplifico: minha futura liberdade financeira irá se resumir a renda passiva que vou conseguir gerar. Como não pretendo deixar (muita) herança, irei comendo os ovos, até que um dia tenha que começar a matar as galinhas.

Minha estratégia de investimento de curto prazo: finalizar meu colchão de segurança, e deixá-lo com 6 meses de despesas médias, e em seguida retornar aos investimentos em renda variável, tentar aproveitar as oportunidades existentes e que ainda virão com as eleições, tentando controlar o psicológico com as eventuais quedas.

Meu emprego está novamente em risco, a estagnação econômica afeta diretamente meu setor, logo, os próximos 3 meses serão cruciais para saber se eu serei estatística do desemprego também.

Se acontecer meus amigos, aí vem a vantagem de ter uma vida simples: consigo de cara diminuir minhas despesas em cerca de 30% (que já considero baixas) e pensar com calma sobre meu plano de sair do país.

Copa do Mundo: É BOM DEMAIS! Vou sentir falta desse pão e circo.

Grande abraço a todos!