Fechamento Julho 2018 | R$ 336.862,82 (+5,30%)

Olá companheiros da Finansfera! 
Segue fechamento de JULHO / 2018:

Resumo:

- Carteira [ Ativos Financeiros ] atual: R$ 336.862,82
- Valor investido no imóvel até julho/18: R$ 341.757,27*
*(Todo dinheiro investido no imóvel até o momento, sem correções - valores absolutos).
- Valor Total de Patrimônio (carteira + imóvel): R$ 678.620,09

Renda Passiva:

- Renda Passiva de julho/2018: R$ 2.853,60**
**(Aluguel, Juros de TD Selic, LCA, LCI, CDB, Dividendos e JSCP de Ações, Debenture e Rendimentos de FII).
A renda passiva de julho cobriu 153% dos meus gastos no mês.
A renda passiva de 2018 cobriu 86% dos meus gastos no ano.

Variações no período:

- Variação da Carteira no período (julho/18): +5,30%
- Variação da Carteira em 12 meses (jul/17 a jul/18): + 10,0%
- Rentabilidade do mês (jul/18): +2,50%
- Rentabilidade do ano (até jul/18): +2,18%
- Rentabilidade em 12 meses (jul/17 a jul/18): + 7,10%

Julho se encerra com o mercado (principalmente a bolsa) em recuperação. Minha carteira de FIIs caiu bastante desde abril e se lateralizou. Carteira apresentou boa rentabilidade devido as ações (+17,2% de valorização no ano).

Maiores altas do mês: FIND11 (+12,7%), UNIP6 (+12,4%) e GOVE11 (+11,3%), 2 ETFs por aqui...

Piores desvalorizações do mês: CGRA4 (-8,6%), MPLU3 (- 5,1%) e AEFI11 (-4,6%).

Aporte em linha, Renda Passiva em linha, existe a chance da renda passiva este ano ser suficiente para cobrir 100% das minhas despesas pessoais! Já estamos em 86%...

Taxa de Poupança e Redução do Salário

Minha taxa de poupança está bem alta. Estamos falando aí de 70% do meu salário economizados todo mês. Infelizmente ele irá cair nos próximos meses, pois vou começar a ganhar menos (a que ponto chegamos) devido a uma "reestruturação" da política salarial da empresa. Não preciso dizer que isso é um tanto quanto absurdo... mas a vida se segue. Sei que não consigo facilmente este salário no setor em que atuo hoje, então, vou continuar segundo minha vida.

Nova Cidade...

Conheci uma garota bem legal, mas, estou novamente de mudança (coisas da vida, já me acostumei). Não sei se tenho disposição para manter algo a distância... mas vou deixar rolar. 

A adaptação na cidade nova e no projeto novo estão sendo interessantes. Fui chamado para "botar ordem na casa" e a equipe que me envolvi, apesar de serem bem dispostos, estavam perdidos em muitos processos. Não gosto de entrar "no meio jogo", situações assim fica complicado para mim puxar todo o histórico dos problemas, e isso acaba afetando o meu desempenho. Bom que meu gerente tem muita confiança em meu serviço e até o momento, estou conseguindo lidar com tudo...

Uber Investidor

Esses dias, pegando um uber para ir até o aeroporto, eu, como um bom passageiro, fui puxar aqueles assuntos "de leve" com o motorista. Este, começou a falar da vida, e me disse que na minha idade tinha muito dinheiro, mas perdeu muito... na bolsa! Bom, como no meu meio, eu não tenho ninguém para conversar sobre investimentos, já dei corda né? Disse que invisto um pouco também, mas sou conversador, só renda fixa e B&H, numa humilde tentativa de escolher empresas por meio de análises fundamentalistas.

Logo o colega motorista, animado com o assunto, já começou a dizer que opera com opções, alavancado, usa estratégia de robôs e contratos de dólar, além de muito daytrade (eita, claramente ele conhece tecnicamente muito mais do que eu.. pensei), tanto que até me deu o cartão dele, e disse que... se quisesse investir aí uma grana, ele trabalha "com uns caras aí, que tem uns robôs operando e garante 7% a.m sem risco" ! 

humm...

A dica de hoje é: se você está querendo trazer pessoas para seus esquemas de investimentos, não comece o assunto dizendo que perdeu muito. Esse Uber deve gostar muito de dirigir, pois... se ele está tendo os resultados que diz que teve, andar de carro deve ser só seu hobby...

Nova Meta...

Vou ser sincero: realmente estou entendiado de investimentos. Estipulei uma meta aqui: chegar até os R$ 550.000,00 investidos para finalmente comprar um carro de R$ 50.000,00 e iniciar meu plano "pré-independência financeira".

Minhas projeções indicam que consigo alcançar esse valor em fevereiro/2020. Serão aí 1 ano e meio... Depois disso, vou soltar o pé do acelerador... e comprar meu carro! (entenderam o jogo de palavras? hãm hãm? hehe) Eu não preciso de luxo para viver, mas não adianta, gosto de carros, sempre gostei. Vou pegar algum usado quando chegar nesse valor, completão, e dar meus rolês por aí.

Cerato KOUP - R$ 45.000,00 - um dos carros que eu namoro por aí...

E será isso. Quando esse momento chegar, terei meu apartamento quitado, meu carrinho topzinho quitado e meu meio milhão investido. Os olhos chegam até a brilhar! haha

Um abraço a todos!

VDR - Viver de Rolês

(aquela breve homenagem ao nosso amigo que se foi..)