Olá companheiros da Finansfera!
Segue fechamento de DEZEMBRO / 2018:
Segue fechamento de DEZEMBRO / 2018:
Resumo:
- Carteira [ Ativos Financeiros ] atual: R$ 400.171,63
- Valor investido no imóvel: R$ 341.757,27*
(Todo dinheiro investido no imóvel até o momento, sem correções - valores absolutos).
- Valor Total de Patrimônio (carteira + imóvel): R$ 741.928,90
Renda Passiva:
- Renda Passiva de dezembro/2018: R$ 2.264,78**
**(Aluguel, Cupom de TD, Juros de LCA, LCI, CDB, Debentures, Rendimentos de FII, Dividendos e JSCP de Ações).
A renda passiva de dezembro cobriu 24% dos meus gastos no mês.
A renda passiva de 2018 cobriu 79% dos meus gastos no ano.
Variações no período:
- Variação da Carteira no período (dezembro/18): +2,08%
- Variação da Carteira em 12 meses (dez/17 a dez/18): + 7,7%
- Rentabilidade do mês (dez/18): +0,90%
- Rentabilidade do ano (até dez/18): +8,28%
- Rentabilidade em 12 meses (dez/17 a dez/18): +8,28%
Antes de mais nada: um Feliz 2019 para nós!
Maiores rentabilidades do mês: EZTC3 +8,1% e HGBS11 +6,8%
Piores rentabilidades do mês: IVVB11 - 9,8% e ABEV3 - 8,9%
Maiores rentabilidades do ano (enquanto eu mantive posição): UNIP6 +134,4% e SUZB3 +110,8%
Piores rentabilidades do ano (enquanto eu mantive posição): QUAL3 -58,9% e MPLU3 -28,4%
Salve confrades! Dezembro tive alguns gastos a mais, mas foi por uma boa causa.. isso impactou meus aportes, mas mesmo assim eles foram significativos!
Tive variações significativas em em maio e junho, mas com uma boa recuperação no final do ano.
Carteira de Ações fechou em +21,4%, um ótimo número para um iniciante, superando o índice.
Já na carteira global, fechado em +8,7%, muito influenciado pelas fortes quedas em FII que tive esse ano.
E bom, finalmente, passei a barreira dos 400K em ativos financeiros! A meta é chegar em 500K em setembro e terminar o ano em 540K, realizando 80K em aportes.
2019 começa bem, onde terei algumas viagens a lazer, e em boas companhias!
Mercado em janeiro começou bem otimista, Bolsonaro mandando bem em algumas medidas... esperar para ver...
Em 2019 eu terminarei meu MBA, então terei uma despesa a menos... e não estou planejando fazer nenhum grande gasto (com exceção de viagens, que não conta).
Grande abraço a todos!
Olá! Meus parabéns pelo excelente desempenho em 2018, com certeza vai conseguir cumprir o planejamento de 2019. Seu controle e gráficos são extremamente organizados, facilitam a leitura! Abç.
ResponderExcluirObrigado Canguinha, espero que sim, não só para mim mas para nós né?
ExcluirAbraços
Fala, Japa! Rumos aos 500k! Até 2020 o patrimônio total chegará em 1MI. A bola de neve vem aí.
ResponderExcluirAtt,
Investidor Estrategista
A expectativa é chegar em 1MM em patrimônio total em 2020 mesmo..
ExcluirMas eu quero ter 1MM de ativos financeiros até 2022
ótimos resultados, que em 2019 seja melhor ainda !
ResponderExcluirTrabalhar muito para que seja um otimo ano
Excluirabraços!
parabens pelos aportes e pela bela carteira que está formando.
ResponderExcluirEsse imóvel é pra vc morar ou investimento? Segundo conceito do pai rico mai pobre, imóvel pra morar é despesa
abs e bons investimentos
Este imóvel eu comprei com a finalidade de morar, entretanto, não moro mais na cidade onde ele está localizado. Como também acho que ainda não estamos em um ciclo bom de venda, o mantenho alugado.
ExcluirE imóvel parar morar é despesa (passivo) mesmo... Mas mesmo se fosse para morar, continua sendo patrimônio.
Bom dia japa , parabéns pelos 400 k ..
ResponderExcluirSerá que vc poderia falar mais sobre a sua estratégia de manter o financiamento imobiliário e os investimentos?
Pois tbm tenho um financiamento e sempre me pego pensando se vale a pena manter-se na dívida mesmo tento o dinheiro para acabar com o empréstimo ?
Quais são as suas considerações? Abrigado bons investimentos
A estratégia é simples e se resumia a pontos:
Excluir- Sua rentabilidade em carteira é maior que o que você paga de juros (considerando o custo efetivo total) ?
- Caso você venha a quitar o imóvel, o quanto você vai se descapitalizar, proporcionamente falando?
No meu caso, quitei em uma época em que eu estava apanhando um pouco dos investimentos - e resolvi liquidar quase toda minha posição em TD para quitar o apartamento.
Fiz também pois isso não significou muito da minha movimentação em carteira. Hoje o imóvel representa 46% do meu patrimônio, e cada mês essa proporção cai.
Confesso que existiu, pelo menos para mim, um peso psicológico, pois eu estava buscando simplificar minha vida e por isso resolvi quitar. Confesso que é interessante viver sabendo que não tenho dívida nenhuma.
Abraços espero ter ajudado.
Olá, poderia me colocar na sua lista de blogs?
ResponderExcluiro seu já está no meu.
http://doutormuquirano.blogspot.com/
Olá Amigo, pode me adicionar no seu blogRoll?
ResponderExcluirwww.doutormuquirano.blogspot.com
Japa, cadê você? Volte a postar! =)
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